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泰国买房流程

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2021-05-07  

泰国买房的基本流程:1.签购房意向书,确定房号。2.支付房产定金,保留房屋。3.详细了解购房合同中的内容并完成合约签订。4.支付首付,完成合同交换。5.房屋验收,支付房产尾款。6.办理房产过户手续。7.入住或者出租或转售。在泰国购买房产的流程大致如以上步骤具体内容主要包含如下。

泰国买房流程

泰国买房流程

签购房意向书确定房号。主要包含购房人的信息、房屋信息、签名信息并提交订房单给开发商,必须同时提供买家护照扫描件。选中房产后签购房意向书必须要支付定金,普通公寓是5~10万泰铢,折合人民币为1~2万。该笔费用可以直接给开发商,也可以由代理转付给开发商。完成以上两大步骤后,开发商会为你保留该房产并开始准备购房合同。

泰国买房流程

泰国买房流程

代理商会时刻与开发商保持密切的联系,以确保合同可以在规定的时间内出具,泰国不同开发商出具合同的时间差异相对来说比较大,一周至三个月之间不等。开发商准备好合同后会将合同送给代理商,然后由代理安排买家签约。合同内容主要包含开发商信息、买家信息、所购房屋信息、买家付款金额、时间和方式、开发商交房时间和交房标准、双方违约责任和争议处理方式合同,一般为泰文英文两种语言写成。

买房泰国买房流程

泰国买房流程

在泰国购买房产支付首付款,通常是购买房产价格的10%~50%,如果没有在规定时间内支付房款,开发商可以将合同终止并没收之前的定金。一旦期房项目竣工完成,开发商会通知买家进行房屋验收。验房过程中发现不符合交房标准的地方,开发商必须在交房前解决,否则买家可以延期付款。尾款支付完成后就可以委托代理商与开发商联系,确定产权过户日期。

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