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去泰国买房需要注意什么?

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2021-05-07  

中国人到泰国买房需要注意这些:1.泰国并没有房产税,选择房产投资,地理位置很重要。2.泰国不同城市、不同区域、不同的功能定位都可能对房租的涨幅收益产生一定影响。3.在选择投资泰国房产时,不同城市也会存在不同的租金回报,房产的控制率也有所差异。4.购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种税费即可。整体流程都非常的简单。

去泰国买房需要注意什么?

去泰国买房需要注意什么?

购买泰国的房产一共需要交哪四种税费,分别是过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。印花税的征收比例是按照房屋总价的0.5%进行计算的。个人所得税通常根据房产及持有人的具体情况而定,一般都是由卖家进行支付。过户费用通常是房产总价的2%,买卖双方各支付1%。特种商业税的征收比例是3.3%,通常是卖家支付,如果持有年限超过5年,可以免征。

去泰国买房需要注意什么?

去泰国买房需要注意什么?

泰国的房产和欧美国家的房产有一定区别,购买之后没有房产税一说。唯一需要额外支付的费用是物业费,该费用主要用于大厦以及公共设施的保养。相关的税费是按照物业的估值基础进行比例计算,通常的估值会低于支付购房的价格。泰国的高级公寓往往所缴纳的物业费比较高,因为里面大多数都居住着高收入者和有一定财富的人士,所以比较注重这些。

去泰国买房需要注意什么?

去泰国买房需要注意什么?

海外人士在泰国购买房产,并不是所有的房子都能买,在购买泰国房产之前,一定要找专业的房地产经纪公司帮助自己了解。在泰国购买的房产是受到泰国法律保护的,购房时尽量找物业水平较高的小区。投资泰国的房产想获得可观的收益,尽量投资人流量比较密集且发展较好的城市。

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