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加拿大买房需要缴纳什么税?

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2021-04-26  

在加拿大买房,不同的房子缴纳的税是不一样的,税率是房价的1.1%左右。需要缴纳的税主要由土地税和财产税两部分,如果不了解的话可以关注一下每年政府给你的地税账单,上面会有详细的税的用法和分配。财产税是加拿大政府统一征收的,上缴之后联邦审核是有固定的分成。在加拿大购买房产,还有一些相关的税款是需要缴纳的具体如下。

加拿大买房需要缴纳什么税

加拿大买房需要缴纳什么税

1.在加拿大不管是购买新房还是二手房,都必须支付土地转让税。
2.加拿大全国范围内并没有统一的房地产税税率。房产税率是由省或地方政府根据本地区财政情况制定的。
3.购买加拿大的公寓需要缴纳物业管理费,费用金额根据房产情况而定。
4.如果是通过贷款的方式购买的房产,则必须要购买物业保险费,否则不能够得到银行的贷款。

加拿大买房需要缴纳什么税

加拿大买房需要缴纳什么税

在加拿大购买房产需要预支的费用:
1.贷款购房必须支付抵押贷款保险费,抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押。
2.对房产的评估费,费用大约在250~350加元左右。
3.购买加拿大的房产需要支付保证金,它是首付的一部分,通常是房价的5%。
4.预付房产的定金,一般高比率抵押贷款的预付定金至少是房价的5%,常规抵押贷款的预付定金最低限额是20%。
5.如果购买的是独立产权的公寓或分契公寓,就需要支付禁止反悔费,100加元。
6.如果在加拿大购买的是二手房,需要找验房师验收,房子费用为150~350家园,房子面积越大费用越高。
7.土地更名费是按照购买住宅价格的一定比率收取的,通常是成交价的1%~3.5%。
8.物业保险费、产权证书费、水质检测费、律师费、销售税、物业税。

加拿大买房需要缴纳什么税

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以上就是在加拿大买房所需要缴纳的相关税费。

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