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在温哥华买房怎样选房?

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2021-04-23  

在加拿大温哥华买房,首先要了解的就是温哥华地区的房地产购房的流程及其行情,提前了解温哥华房产的房价,咨询律师分析房产信息,这样才能选到好的房源。在温哥华购买房产时,一定要拥有房产经纪人,房产经纪人会根据你的实际情况选择最适合你的房源。这些房地产经纪人还会给你确定房子的预算,让你有目的性的去准备购房资金。

在温哥华买房怎样选房

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在温哥华买房的具体流程:
1.要选择一位专业的房产经纪人。
在对温哥华房产市场不了解的情况下,以及对购房预算不明确的情况下,房产经纪人会对你起到非常大的帮助。
2.查看所需要的房源。
为房产经纪人提供所需要求后,他会带你寻找最合适的房源,然后带你去看房。房产经纪人会为你提供各种方案,直到你满意为止。
3.看中房产后进行出价。
确定购买哪个房产之后,买方经纪人会为买家准备一份出价合约交给卖方的经纪人。买卖双方通过各自经纪人的谈判在合约上进行修改,直到双方都满意并签订合同,合约就算彻底达成。

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4.如果买家想要解除,需要满足条件。
在买卖双方谈成合约的情况下,银行却拒绝给买家贷款,即便签署了买卖合同,买家也可以不买房。
5.进行房屋过户。
以上所有相关的流程没有问题后,就可以找律师事务所或法律公证人进行房屋过户。律师行通常会收取一笔法律费用,价格在1000~1600元左右。如果聘请的是西人律师,价格相对来说更贵一些,在3000~5000元左右。
6.最后就是交房。
房屋过户之后通常第2天就可以拿钥匙,这个时候可以给水电公司打电话开账户。搬入公寓楼要付一笔搬迁费用,通常在50~100元。

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以上就是在温哥华如何选房以及购买房产流程的具体内容。

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