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多伦多买房流程

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2021-04-15  

海外人士在每一个国家购房都要按照买房流程进行,多伦多买房流程是什么呢?1.在多伦多找到适合的房产经纪人。2.挑选银行,对比利率,做贷款预批。3.决定看房的区域。4.从区域中挑选心仪房屋,预约看房。5.看到比较满意的房屋,想要入手可以下出价。6.办理银行贷款,最后进行房屋交割。以上就是在加拿大多伦多买房的全部流程。

多伦多买房流程

多伦多买房流程

找合适的房产经纪人,主要是帮助定价明确具体的预算。如果你是5年以内的新移民或者留学生,房产首付只需拿出35%的贷款。如果是超过5年的老移民,可以根据家庭收入计算贷款额度。购房之前尽可能去银行或者找贷款专家做一个贷款预批,这样做不仅能够明确自己借到多少钱,还能够确保信用记录和锁定较低的利率。

多伦多买房流程

多伦多买房流程

想要购买的房产突现价值,选择区域很重要,所以要综合考虑购买的因素,比如最常见的学区、工作便利、人文环境、社区的基础配套设施、升值潜力等等,确定区域之后可以找经纪人带你去看房。一定要找靠谱的经纪人,这样他才会根据你提供的一些资料,找到最适合你的房产。看中房子之后就可以出价了,这一过程中是需要准备一份文件的,主要目的是谈出的价格买卖双方都满意。

多伦多买房流程

多伦多买房流程

加拿大的房屋买卖法律通常是保护买家利益的,签完合同后需要立即验房和确认贷款。在拿不到贷款的情况下,买家有权取消合同,如果验房的结果不是很满意,同样也可以取消合同。在整个购房过程中必须要聘请律师,因为它能够很好的帮助解决法律上的问题。最后就是交接,通常交房前两天,律师会通知买家准备好买房的首付款和其他费用去律师楼交款。

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