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置业厂房,投资未来;黄金之国,雄起新山|居外精选

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2021-02-18  来源:居外原创

马来西亚,俗称大马,素有“亚洲魅力所在”的美誉。在马来语里,“马来”一词有“黄金”之意,“马来西亚”,意即“黄金之国”。马来西亚国土不大,国力强盛,政局稳定,经济繁荣,治安良好,气候温和。年人均国民收入高,人均教育水平名列亚洲前茅。

务实的国度 经济一路向前

马来西亚是一个新兴的多元化经济国家,被誉为“亚洲四小虎”。马来西亚也是并肩于新加坡、中国香港和韩国,跻身亚洲最易经商的地点之一。据世界银行“2020年营商环境报告”显示,马来西亚在190个经济体中名列全球第12名,简而言之,一个国家的分数和排名越高,做生意越容易。

2020年,新冠疫情肆虐全球,但是随着马来西亚复工、复产不断推进,国民经济增速有所回升,显然,马来西亚官方采取的各项激励措施已经出现了较为明显的效果。随着疫苗在全球范围内的大规模接种,汇丰银行集团预测,马来西亚2021年的国内生产总值(GDP)将增长6.7%。

 “全球治理指标(WGI)”中表现最好的国家之一

大马政府进行广泛的制度改革,也使马来西亚在世界银行最新的“全球治理指标(WGI)”中,成为表现最好的国家之一。

全球发达的医疗水平,置业无忧

美国《国际生活》杂志公布的“2019年全球生活年度退休指数”中,大马以95分在全球最佳医疗保健类别中排名No.1,这已是马来西亚连续三年位列该榜单第一位

基础设施良好,人文环境优越

劳动人口富有并且能懂得多种语言,其中26%拥有高等学历。不仅如此,当地完善的银行和金融服务也为海外投资者提供了有利的营商环境。马来西亚政府积极鼓励外来投资。

近年来,在中国提出“一带一路”倡议这个大背景下,中国企业大举进入东盟国家,迅速成为东盟最重要的投资国。在中国投资的众多东盟国家中,马来西亚是一个亮点,而雄起的新山,更是亮点中的亮点

新山(Johor Bahru),又名柔佛巴鲁,是柔佛州的首府,马来西亚第二大城市。位于马来半岛最南端,也是欧亚大陆最南端的城市,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,有“大马南方门户”之称,新山和新加坡之间仅隔一条狭长的柔佛海峡,被视为新加坡面对马来西亚市场的腹地,目前已建成两座桥连接两地。

如今,新山市已是大马重要的金融、贸易和商业都市之一

区域规划愿景明确,有庞大需求支撑

新山市所在的柔佛州自2006年启动兴建“依斯干达开发区”,计划总投入3830亿马币在依斯干达打造五个旗舰发展区,计划20至25年将伊斯干达打造成居住、娱乐和商业完美融合的国际化大都市。

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投资及移民政策成熟

马来西亚政府推出并不断完善“第二家园计划(MM2H)”,鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住及投资。此外,马来西亚宜人的气候环境、多元文化的融合、对接欧美的教育资源均有极大吸引力。

今日,居外网为您推荐的物业正位于马来西亚的明星城市——新山。

这是一个工厂物业,地址位于新山县柔佛士乃国际机场(Senai International Airport)旁的黄金地段,而士乃(Senai)一直是工厂与制造厂的热门选址。

马来西新山市总占地9348平方米的商业地产

工厂周围交通十分便利,物流从陆路运输极为便捷,因为工厂附近的新山东部立交直接连接通往新加坡的高速公路,车程只需要30分钟;物流从海上进出也相当便捷,最近的两个港口——帕斯尔古当港(Pasir Gudang)和丹戎帕拉帕斯港(Tanjung Pelapas)均可驾车30分钟抵达。

工厂周围交通十分便利

马来西亚新山市的工厂物业占地面积9348平方米,厂房的建筑面积为3402平方米,厂房内水电配套齐全,各项设施符合政府相关消防安全法规,并已具有相关开业许可,随时可以入驻。对于各种制造业企业来说都是最佳的选择。

工厂物业占地总面积达9348平方米(2.31英亩)

厂房内水电配套齐全

本物业适合各种制造类企业入驻

众所周知,马来西亚制造业发达,其作为制造业中心的竞争力在全球众多经济体中名列前茅,工厂物业地产自然炙热抢手。本次推荐的位于马来西亚新山的大型商业地产,实属少见,不可多得!该物业占地面积达到2.31英亩(即9348平方米),建筑面积3402平方米。其中,底层面积为2520平方米,二楼面积有882平方米。此外,工厂厂房的天花板高度达到6米,底楼至二楼高度达到3米,二楼至天花板高度也有3米之高。

马来西亚新山市工厂物业属不可多得的优质商业地产

该工厂厂房高挑通透,适合各种制造企业选址

厂房设施具有相关开业许可,随时可以入驻

现在厂房业主正积极寻求租客,给出的月租金价格也是非常吸引!如需了解更多信息或预约看房,请即刻于下方联系我们,或致电居外热线400 041 7515,又或者登陆居外网站https://www.juwai.com/56851467.htm,做详细了解。


撰文:Flora Kang
责编:Zoe Chan

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