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如何在美国买房子?

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2021-03-01  

在海外购买房产一定要拟定好相关的计划,并且明确一定的预算资金,这样才能在较短时间内买到合心意的房源。我的房产很多人都会选择购买和投资,如何在美国买房子呢?如果你对于美国的房地产市场不是特别的熟悉,一定要提前了解一下基本的知识,或者是找一个靠谱的房地产中介经纪人帮助自己。接下来详细带大家了解一下如何在美国买房的流程。

如何在美国买房子

如何在美国买房子

明确购房目的
首先要清楚自己在美国购买房子的目的到底是什么,是用于投资、自住还是购买学区房。在海外购买房产的目的不一样,那么在选择房产时,所对应的要求也会有一定的差异。如果购买的房产用于投资,那么在选择上一定要优先考虑容易出租的房产类型。如果购买的是学区房,那么在购买的过程中就需要考虑房产的管理上面是否方便,所以明确目的很重要。

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做好购房预算
在资金允许的情况下,建议海外购房尽可能一次性付清,所以购房之前一定要把相关的预算。弄清楚。在美国购买房产交易成本至少要准备6000美元左右,其中律师费用在700~2000美元之间,贷款申请费用大约需要300美元,过户公证费用需要1000美元,房屋检查费用需要350美元,贷款发放费用是按照贷款金额的1%进行计算的,转户费需要500美元。除此之外还要准备养房成本保险费,大约需要1500美元,地产税通常是按照1%~2%进行征收的。

如何在美国买房子

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选择购房类型和位置
海外投资房产所提供的类型是比较多,有独栋别墅,独立公寓以及合作公寓等等,在位置的选择上需要考虑在哪个城市购买,在哪个学区购买,在哪个地铁沿线购买等等。以上提到的相关内容就是在海外购房时必须所考虑的。

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