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美国洛杉矶房产价格2021预测

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2021-02-19  

2020年转瞬即逝,2021年是新的开始,房地产市场的各方面发展也倍受关注,尤其是美国房市。美国洛杉矶房地产价格2021预测是什么样的呢?从2020年的发展趋势可以了解到,洛杉矶在去年一年中一直处于房市复苏的状态,到2021年洛杉矶房地产市场的发展可能会逐渐走向正轨。该城市房地产市场的发展具体如何通过以下内容来详细了解。

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根据相关的数据可以知道洛杉矶都市圈独立屋的中位数,房价在一定程度上有所下降,比例达到了0.8%左右,当前中位数的价格为625,250美元左右。一定幅度的降低,但是和去年同时期进行比例,却增加了13.7%左右。Condo物业价格的中位数为485,880美元左右,和上个月比例幅度上升了1.2%左右。

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根据2020年12月底的相关数据可以识别,洛杉矶市房地产价格的中位数为70.9万美元左右,奥兰治市的房地产价格中位数为95万美元左右。美国抵押贷款的利率一直在不断走低,2020年下半年的最低利率达到了2.7%,2021年初的最低利率是2.5%,表明可见其的利率一直维持在3%以下。利率的持续走低,在一定程度上推动了房地产市场的大力发展。

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2020年12月底洛杉矶独立屋的房价处于强劲状态和同时期的比例上升了6.8%,公寓和独栋别墅的房地产价格也处于不断增长的趋势比例达到了2.4%左右,中位数的价格高达50万美元。相关专家预测,2021年美国洛杉矶的房地产价格仍会持续上升,当然不会那么强劲,会有所改善。

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