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泰国房产投资的优势主要有哪些

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2021-02-18  

通过相关的资料可以得知,房产透明度指数越高的国家,它们的房地产市场发展往往越稳定越好。泰国在近几年的发展中,房产透明度指数有着显著的提升,所以在很大程度上推动了该国家房地产市场的发展。泰国的房地产一直都是投资者们的热门选择,因此泰国房产投资的优势被很多人询问。该国家房地产的具体优势通过以下内容进行详细讲解。

泰国房产产权虽然是永久的,但是他们的土地不允许卖给海外人士,且海外人士购买公寓的占比不能超过49%,除了提到的这点限制以外基本上没有其他限制。泰国房产之所以会如此火热,离不开以下几点:
1.泰国房地产的市场需求量比较大,它的出租回报率比较高。泰国的旅游业是比较发达的,每年的游客流量至少达到三千万左右,所以有广大的市场需求。
2.泰国的房产产权是永久的,虽然可以贷款购买房产,但建议大家一次性付清,可以永久享用。泰国购买的房产一旦过户到投资者名下,就会受到泰国政府的保护。

泰国房产投资

泰国房产投资


3.和其他国家相比泰国房产投资的回报率相对来说要高一些,尤其是曼谷,回报率可以高达6%以上。房产的价格相对来说比较实惠,所以在住房上面是非常具备优势的。
4.和其他国家相比,在泰国购房的流程也是比较简单的。

泰国房产投资

泰国房产投资

在过去5年的时间里,泰国房地产的涨幅一直平均维持在10%左右,租金回报率平均保持在6.49%左右。从这里我们不难看出泰国的房地产还是比较值得进行投资的。泰国每年的游客人数都非常的多,它能够更好的提供市场需求,所以像曼谷、芭提雅、普吉岛等比较适合投资。

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