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日本房地产税是怎么样收取的?

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2021-01-19  

在日本购买房产,房地产税是一定要缴纳的,并且在购房的过程中所包含的相关税费也是比较多的。日本房地产税是怎么样收取的呢?又是如何进行计算的呢?在日本购买的房产类型不一样,所缴纳的相关税费也有一定的区别,比如说购买的公寓有管理费,修缮费,供应费等等。具体相关的税费如何收取,通过以下内容来详细了解。

日本房地产税

日本房地产税

购买房产之后需要缴纳持有税,其中包含固定资产税、都市计划税、无减免。每年的固定资产税是课税标准评价额乘以标准税率1.4%而得出来的。相关的标准税会根据房子不同的面积进行减免,具体还是要看相关的政策。都市计划税一般是地方政府进行征收的,但最高是不会超过0.3%的。无减免通常是固定资产税,它的主要组成部分是土地加上建筑。

日本房地产税

日本房地产税

购买日本的房产之后,如果想进行转让是需要缴纳转让税的。购买房产之后所使用的年限不同,所缴纳的转让税计算方式也有所差异。购买的房产,如果持有5年以上的时间,那么你所缴纳的税额是课税乘以15%。购买日本房产所缴纳的相关税费都是根据实际情况来计算的,但缴税之前你一定要弄清楚各税之间的相关关系。

日本房地产税

日本房地产税

日本的房地产税一般包含两大类,分别是房地产税和购房过程中所需要缴纳的相关税费。房地产税主要分为取得类、保有类和转让类这三大种。购买房产所需要缴纳的税费,一般包含了不动产取得税、登记税、消费税、印花税、都市计划税、固定资产税等。以上所有相关的内容就是在日本购买房产之后所需要交的相关税。具体根据自身购房之后的实际情况了解。

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