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泰国买房别墅一般要交哪些税?

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2020-12-04  

\泰国的法律是不允许海外人士购买带有土地的房产的,他们可以购买泰国的公寓,但是只能占据49%的比例,没有限购要求。泰国的别墅其实也有很多人想购买,虽然别墅带有土地,但并不是没有办法。一般需要注册泰国公司才能对别墅拥有永久产权,办理这种手续一周就可完成。购买别墅有一些费用是需要交纳的,泰国买房别墅要交哪些税费呢?一起来了解一下。

泰国买房别墅

泰国买房别墅

在泰国购买房产之后有一些是需要过户的,一般情况下需要交这四种税费:过户费用是2%,买卖双方各支付一半。特种商业税3.3%,这个费用是卖方支付的,一般房产持有五年以上可以不用交。印花税是0.5%,这个也是卖方支付的。个人所得税根据房产以及持有人的情况决定的。总的过户费用一般是房产总价的6%,各自承担相对来说就减少很多。

泰国买房别墅

泰国买房别墅

购买泰国的别墅还有一些其他的费用,比如说偿债基金和物业管理费用。偿债基金一般是一次性付清的,是根据房子的面积征收的,一平米大约为350泰铢。物业费一个月收取一次也是按照房产的面积征收,一平米大约为10-50泰铢左右。在泰国购买房产交纳的相关费用并不是很多,和发达国家的城市相比,在泰国购房真的划算很多,性价比非常的高。

泰国买房别墅

泰国买房别墅

泰国的房产价格已经连续10年是稳定增长的趋势,并且在2021年还有上升的空间。购买泰国的房产是不需要交纳房产税的,欧美国家的房产虽好,但很多人购买之后养不起,但在泰国购房就完全不会出现这样的问题,因为泰国房产交纳的税费只有以上提到的几种,所以在泰国不管是买公寓还是别墅都是不错的选择。

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