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迈阿密房价在2020年的状况

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2020-11-17  

迈阿密并不是美国发展最好的城市,但是它的房价缺已经连续7年都处于不断上涨的趋势。根据相关的数据统计可知,今年的4-6月份,迈阿密住宅的中间加个已经连续有30个季度在不断上升,第二季度的中间价格和同时期的相比上涨了3%左右。公寓的价格和之前的相比也上涨了不少,目前的中位数价格大约为247000美元左右。接下来详细了解一下迈阿密房价在2020年的状况。

迈阿密房价

迈阿密房价

迈阿密有一个地区的房产价格在2020年上涨的是比较凶猛的,它就是大劳德代尔堡地区。在今年的第一季度它不管是房产的销售量还是房产价格都得到了上涨。和去年同时期的数据相比,该地区的房产销售量上涨了3.4%左右,住宅的销售量上涨幅度是最大的,大约为4.6%左右,公寓销售的上涨幅度大约为2.4%左右。房产的成交额度和之前相比上涨很明显。

迈阿密房价

迈阿密房价

大劳德代尔堡地区的住宅成交额度增长了19%-19.5%左右,直接在14亿美元的基础上上涨了3亿美元。公寓成交量的额度上涨了10%左右,从8亿美元上涨到8.5亿美元左右,公寓的上涨幅度赶住宅还是稍微差一点。该地区的增长幅度之所以如此大离不开中端市场和豪宅销售的带动。未来几个季度的发展中,迈阿密的房产价格几乎都是温升的趋势。

迈阿密房价

迈阿密房价

虽然年初的疫情是对全球有影响,但是并不影响美国房产的销售数量以及它上涨的价格,在一定程度上,今年不管是迈阿密还是美国其他城市的房产价格比以往都得到了上涨,并且销售量还是比较可观的。迈阿密虽然不是美国的一线城市,但是它的发展在逐渐和一线并起,并且未来几年房产价格不会出现大幅度的下降。

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标签: 迈阿密房价
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