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【视频看房】走进全美最贵地区 领略顶级豪宅的无尽魅力

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2020-10-27  来源:居外原创

“94027”,这个数字对于绝大大多数国人来说,或许只是普通的数字,但对于美国来说,却意义非凡。众所周知,在美国买房时很多人习惯根据邮区编号(Zip Code)来选定区域。而“94027”对应的加州阿瑟顿地区,位于硅谷中心,是全美房价最昂贵的区域,在该区域拥有住房是硅谷精英身份的象征。那么,这个区域有怎样的魅力呢?

阿瑟顿(Atherton)位于加州圣马特奥县,隶属于旧金山城市圈,夹在红木城和门洛帕克中间,地理位置极佳。根据2019年底美国房产网站Property Shark对全美最昂贵邮区编号的最新分析,阿瑟顿对应的“94027”连续第三年位居榜首,其中位售价上涨5%至 7,050,000美元,比名单上第二贵的邮区-纽约萨加波纳克(中位数价格为4,300,000美元)高出63%!

这座风景优美的硅谷小镇只有2000户人家左右,80%是跨国公司的CEO和高管们,其中包括谷歌前董事长埃里克.施密特(Eric Schmidt)、惠普CEO等,此外,来自中国和印度的超级富豪也正在陆续迁入该地区,按房产经纪公司的数据,来自华人买家的需求占该地区豪宅需求的20%!

阿瑟顿镇号称“小巧、田园、宜居,没有任何工业设施”,一流的自然环境和附近的斯坦福大学,这是小镇的最大优势!(来源:Business Insider)

根据Zillow数据,2020年8月,阿瑟顿的房屋中位价已超过730万美元,较过去一年上涨了3.2%,预计未来一年还将上涨4%。

按照房产专家的分析,阿瑟顿地区如此备受硅谷经营和全球富豪的青睐,原因不外乎以下三个:

一、自然环境好:当地山丘起伏、绿树成荫、风景极佳,早在19世纪末,就已是旧金山富人夏季避暑的胜地,小镇的名称Atherton就来自当时在此大兴土木的富豪Faxon D. Atherton。如今,6平方公里的小镇没有任何工业设施,种满了各种植物、绿化率非常高,宜居的田园氛围。

二、地段好:位于硅谷中心,紧邻硅谷起源地——世界名校斯坦福大学,由此前往硅谷各大高科技公司如Facebook、Google、Apple等都仅需20分钟车程。

三、社区环境好:这里历来被视为建造私人豪宅的理想地点,为此拥有悠久的豪宅传统的——大部分住宅都被树木和草坪围绕,私密性较高,而且社区非常安全、清净。目前区内居民也以超高收入人群为主,据称平均年收入在50万-100万美元左右,是全美家庭收入最高的!

这样优越的环境,难怪吸引硅谷精英、乃至全球富豪的关注!近年来,阿瑟顿地区的房价一直稳步上升,且预计未来一年还将增长4%,正是区域吸引力的最好说明。入住阿瑟顿,成为这个尊贵社区的一部分,已不只是单纯的居住需求,更是身份的象征和一笔绝佳的投资!

下面,且跟随我们走入阿瑟顿大街276号(276 Atherton Avenue),实地领略美国最豪华地段常见豪宅的风范,看看硅谷精英们喜爱的超级豪宅到底长怎样。

 

阿瑟顿大街276号正面全景,可看到住宅四周都被绿树草丛围绕

整个起居室没做任何隔断,透过高耸的玻璃落地窗,可以看到极佳的景致,也加强了室内的采光。

一楼起居室的一角,优美的弧形楼梯是亮点。

这是一幢功能完善、设施一流的全新现代化住宅,建于2017年,由备受赞誉的建筑师马克·英格利什(Mark English)精心设计而成,是当之无愧的建筑杰作!整个住宅占地1英亩,由一幢面积8869平方英尺的双层主建筑、一幢面积526平方英尺,含厨房和卫浴的独栋客房、私人庭院和泳池组成,共设有5卧6.5卫。一楼与地下一层为生活娱乐空间,二楼为4间卧室,包括主人套房和3个豪华套房,超完美的品质,使之成为独一无二、让人梦寐以求的超级住宅。要了解它,不妨从以下3点进行观察。

  • 景观与私密性

曾有评论说,超级豪宅最关键的就是地段!也是,谁不想独自拥有优美的自然环境和不被干扰的清净呢?只有超级豪宅才能确保同时实现这两点!本所住宅所在的地区位于阿瑟顿最幽静的区域,四周绿树成荫,自然环境相当优美,当您穿过路边由绿树+大片草坪组成的通道时,您会感觉一个专属于自己的私密世界。

宽敞的开放式美食厨房,轻松应对日常生活和各类party之需。

餐厅,四周的玻璃幕墙可以伸缩进去,室内户外不再有间隔。

休闲后院,包括绿色花园和泳池。

  • 现代设计风格

作为追求创新、领跑世界的硅谷精英,实用简练的现代风格自然是最合适的设计风格。整个住宅由美国著名建筑师马克·英格利什(Mark English)设计,无论建筑外观、室内设计与功能搭配,均完美符合科技精英的审美与生活习惯,是当之无愧的建筑杰作。

住宅的建筑外观干净简约,以直线条为主的方正设计。室内设计简练实用,无数落地窗和大面积的可伸缩玻璃幕墙打通室内户外的界限,让整个空间充满光源,通透自然。偌大的起居空间内,没有做任何隔断,空间通透而开放,且无缝与户外的私人庭院连接,自然实用。两大极具视觉震撼力的建筑设计元素——连接H型顶层两侧的浮桥,以及三层高螺旋楼梯更是锦上添花,使这栋豪宅真正脱颖而出!

  • 功能搭配

作为行业精英,住宅自然不只追求居住舒适,更要确保满足举办日常社交之需,为此,三层住宅(地面两层+地下一层)在功能上做了明确划分:

底楼是举办派对的好地方,有豪华的定制吧台、可容纳400多瓶酒的玻璃酒窖和极其宽敞的影院室。

一楼包括超宽敞的开放式起居室和一流的美食厨房,以及1间带有套内卫浴的独立客房和办公室。

二楼共设有4间卧室,每间卧室都设有独立套内卫浴,既豪华又私密,当中包括1间拥有超宽景观阳台的主套房。

住宅的其他完善配备还包括带水疗长达57英尺的游泳池、别墅庭院还有大片修整干净的绿草坪,闲暇时可以在上面晒太阳,在晚上这里是举办聚会派对的“大场地” 。

最后值得一提,豪宅全屋安装了辐射地暖和制冷系统,营造出更宁静丶洁净丶开扬丶舒适的居住环境;最先进的Control4智能家居系统亦全面提升了生活的品质和便利。

更多本豪宅的精美细节,欢迎您点击https://www.juwai.com/56018234.htm查看,或拨打服务热线400 041 7515咨询。

更多精彩豪宅实景欣赏:


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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