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菲律宾房子是永久产权吗?购买时有哪些需要注意!

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2020-09-24  

菲律宾的发展前景是比较不错的,通过日后的机会越来越多,很多投资人士都把目光集中在该国家。菲律宾房地产市场虽然不是所有地区的价值前景都很好,但只要选对地方,想要购买菲律宾财产的人会询问,菲律宾房子是永久所有权吗?在购买的过程中有什么是需要注意的呢?

菲律宾房子永久产权 菲律宾房子永久产权

菲律宾的土地是私有制,若要进行交易买卖,需要满足一定条件,公寓类型的财产所有权是永久性的,在这方面的制度上菲律宾和海外国家比较像。菲律宾的房屋和土地所有权有直接的关系,每一块土地几乎都有相应的所有权证。菲律宾对于海外人士在本国购买房屋的政策是比较宽松的,想要买菲律宾的地皮需要有该国家的国籍。

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购买菲律宾房地产应该注意的问题:

  1. 及时了解菲律宾政府提供的相关政策,了解购买物业后需要交纳相关税费的问题等。
  2. 菲律宾房屋所有权分为两类,土地所有权和房屋所有权。海外人士购买该国家的房屋能够获得永久性所有权,在时间上没有相关的限制。
  3. 海外人士在菲律宾购买财产后和当地人士交纳的相关税费是一样的。具体的税费要去详细了解菲律宾政策。
  4. 菲律宾购买房地产虽然没有太大的限制,但是海外人士购买的总数仅占40%,因此在购买之前一定要详细了解一下。
  5. 海外人士能够买最多的是公寓住宅,高层写字楼。
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菲律宾的房市发展虽然比较客观,但是购买之前一定要做好准备工作,海内外房市比较有差异,一定要了解后购买到适合自己的住房。

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