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疫情爆发时,这个欧亚国家的房价竟涨了25%!增速全球居首

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2020-09-22  

根据房地产代理和咨询公司莱坊国际(Knight Frank)发布的全球房价指数报告,2020年第二季度,土耳其的房价增速领跑全球,而这三个月正是冠病疫情在大部份国家爆发最为严重的时期。

报告显示,土耳其以25%的同比涨幅高居榜首,但同时指出,该国的通膨率目前已达到12%左右。

欧洲国家在本季度排名前十的国家中占了8个,波罗的海、中欧和东欧国家的表现都很好。

土耳其在最新全球房价指数中排名第一。点击图片查看居外网上的土耳其精彩房源

从全球范围来看,第二季度住宅价格较去年同期总体上涨4.7%。但在莱坊国际追踪的56个国家和地区中,超过半数(包括美国和英国)尚未公布第二季度数据,这很可能是疫情所致。

莱坊国际全球住宅研究部主管艾伦说:“尽管出现延迟,但该数据仍反映出疫情带来的影响。我们可以看到,房价下跌的国家和地区数量再度上升。”

第二季度,9%的国家和地区的住宅价格下跌。

相比之下,今年第一季度,在疫情席卷全球多地之前,该指数中55个国家和地区的平均住宅价格均在上涨,仅有一个国家例外,这是迄今为止莱坊国际录得的全球房价走势最为一致的一次。

报告称:“冠病大流行对房地产市场的影响预计将呈现出不一致、不规律的特性。”

在初期被认为疫情防控最为有效的三个国家——新西兰、德国和韩国,住宅价格涨跌互现。

其中,德国尚未公布第二季度数据;新西兰在第二季度排名第11位,较上个季度的第二位大幅滑落,但就年度价格增长而言,新西兰是亚太地区表现最佳的国家;韩国的住宅价格比去年同期增长1.3%。

根据报告:“当前的价格增速主要取决于疫情爆发前房地产市场的状况、隔离封锁的持续时间和严格程度,以及各个国家或地区对国际需求的依赖性。最近几个月,由于跨境旅行的限制,这类需求几近枯竭。”

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来源:星洲日报
责编:Zoe Chan


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