+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

新加坡楼市疫下趋稳 利于中国投资者入市

邮件分享
打印本页
2020-07-07  

据总部位于上海的全球中文海外房源网站居外网最新传出的消息,新加坡政府近年来推出的系列房地产市场降温、纾困举措已见效,当地楼市疫下趋稳,有利于中国投资者下单入市。

新加坡市区重建局(URA)7月1日发布2020年第2季度私人住宅物业价格指数预估报告,指新加坡私人住宅物业指数环比上一季度下降1.1%,比第1季度降幅1.0%稍有扩大。报告指高档住宅集中的市中心核心区的非有地私人住宅房价与上一季的降幅2.2%相比,下跌0.1%。中档住宅集中的市中心其他地区的价格由上季的0.5%下跌至1.9%。而大众化住宅分布的中心以外地区的房价与上一季的0.4%相比,维持不变。

新加坡房产交易系统的数据显示,2季度疫情封锁期间,成交了1369套期房住宅,比1季度期房的成交量2085套减少34%。

新加坡合登亚洲集团营销总监黄文富先生介绍说,新加坡政府近年来多举措为房地产投资市场降温,2011年开征印花税,楼市投机受到了抑制;2013年再推出降温措施,买家要负担得起才能向银行贷款等。使得当地人多放弃了购买第2套房的计划。

新加坡合登亚洲集团在居外网现有90套房源挂牌,其中一套是“乌节三翠林”(3 Orchard By-The-Park)的2室1厅2卫公寓,只需步行2分钟到地铁站,房价约¥ 1,776万。点图查看详情

日前,亚洲最大房产科技集团居外IQI曾发布首个基于新加坡房地产经纪人调查结果的当地楼市指数,预计今年新加坡住宅租金和价格都会下跌,2021年或有所复苏,会出现部分回升。今年新加坡房价或将下降2.6%,租金将下降4.2%,但房价下降的幅度不大。

由此,相关的房地产投资专业人士认为,目前的新加坡楼市有利于中国投资者入市。

居外IQI董事会主席乔治奇米尔先生指出,“目前新加坡楼市外国买家只占住宅交易量的19%,但近半数新加坡经纪人预计2020年外国买家完成的交易量将超过2019年。这明显高于对本地买家的预期。我们认为外国买家的持续高涨的兴趣将是有助于维持新加坡楼市的另一股力量。”

黄文富先生今年5月起在居外网上发布房源,介绍新加坡的房价变动以及一些推出优惠举措的楼盘。他个人看好的华利世家项目,位于地处中央商务区的新加坡最高建筑丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,均价为人民币16-17万元一平米。他并披露,“现在我的中国客人主要来自上海,他们通过居外网联系到我。多位客人对新加坡核心区高档房产有兴趣,这可能跟中国一线城市核心地段的房价一直坚挺有关吧。”

全球十大豪华公寓单位之一的“华利世家”,最后一间顶级复式阁楼套房现正在居外网上出售,切勿错过!点击了解更多

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售新加坡房源,或致电 400-041-7515新加坡留学、移民或房产投资的机会。



来源:中新网上海  
编译:Zoe Chan

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
09 月
03
08 月
06
08 月
08
08 月
29
08 月
23
08 月
30
09 月
01
12 月
05
09 月
05
新加坡资讯排行2020年08月
新加坡资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号