如果从全球范围来看，日本的房地产税是适度的。但请记住，亚洲的一些国家根本没有房产税。如果你想获得更低的持有成本，可以考虑泰国、柬埔寨、甚至马来西亚，而不是日本。
抛开这个话题，任何在日本拥有房地产的人都必须根据其资产的价值每年缴纳税款。你要缴纳统一的1.4%房产税，还有0.3%的 "城市规划税"，相当于每年总共要缴纳1.7%的税。
每年1.7%是一个永久的、相当可观的持有成本。在日本购买房产之前，尤其是如果你不是全职居住在这里，值得考虑。
每年的税金是按照房产的政府评估价值来缴纳的。也可能有一些减免，然而这些减免额往往不大。
如果您在日本将您的房产出租，那么您也必须支付租金收入税。租金税的数额取决于你是否在日本居住。
如果不在日本居住，租金收入的计算方法很简单。无论是外国人还是日本公民，非居民的租金收入都要按15%的税率缴纳。
日本居民则要少得多。如果你在这里生活，租金收入税是基于阶梯制的。无论哪种方式，税率都会大大降低——最低税率只有3.4%，最高税率为5.88%。
编译自Invest Asian
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