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伯明翰房价多少一平方米?

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2020-07-07  

有相关报道指出,英国伯明翰的财产已经连续三年在投资前景的榜单上名列第一。伯明翰能够吸引大量的海外投资者,最主要的原因还是经济拉动的因素。有专家预测,2017年到2021年期间,伯明翰的房屋价格增长速度可能会高达21%〜25%左右。伯明翰的地理位置还是比较重要的,它位于英国国土中心位置,地理条件非常优渥,目前伯明翰房价多少一平方米呢?

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英国基础设施项目的发展一直在不断完善,国家铁路网的升级会成为伯明翰未来发展增长的关键驱动因素。高铁一旦开通,伯明翰到英国伦敦市中心的时间只需要49分钟,并且可以在4小时内到达英国90%多个城市。交通的便捷性会为该城市吸引大量的人口和企业,逐步为房地产市场的发展逐步稳定的基础。2号高铁路会为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

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从2015年开始就有将会将近6000人左右从伦敦转移到伯明翰,转移人口数量的不断扩大,预计到2032年人口会增加12〜15%左右。伯明翰在未来的发展中也会逐渐国际化,使人口数量不断流入。目前国民汉族房地产成本还是比较高的,购买当地的房产完全能够实现以房养学或以房养房。该城市有5所非常优秀的大学,会远远不断的吸引高素质人才,所以投资学区房在未来可能会成为主流。

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伯明翰一套好的房屋价格大约在176万个左右,在近一年的发展时间里,它的房价上涨了8.6%,一个月的参考租金大概为6600元。从这个比例可以明显看出伯明翰的租金回报非常高,可以达到7%左右。趁现在房产价格还不是非常高,大家抓紧时间入手吧。

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