+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

在澳大利亚买房有什么限制?

邮件分享
打印本页
2020-07-02  

澳大利亚的房产价格虽然很高,但一直以来全球各地的人都愿意移民于此。外界人士是能够在澳大利亚购买房产的,大多数人购买澳洲房产之后会走进一个误区,认为购买该国家的房产之后就是该国家的居民,其实并不然。在澳洲购买房产也有一定的条件和要求,中国人如何到澳大利亚买房子呢,具体的相关事项我们来了解一下。

中国人如何到澳大利亚买房 中国人如何到澳大利亚买房

外籍非澳居民是不可以购买既定住房(二手房产),但允许临时居民有条件的购买。临时居民是指那些持有可以逗留超过12个月以上签证的外籍人士,以及正在申请澳洲永久居民并持有过桥签证的人士。临时居民在购买住宅物业之前,需要申请并获得FIRB的外国投资批准,需要符合如下标准:

中国人如何到澳大利亚买房 中国人如何到澳大利亚买房

  1. 临时居民可购买不超过一个既定住房(二手住宅),必须将其作为其主要居住地,不能出租物业的任何部分,必须确保物业在结算时空置。
  2. 临时居民也可以购买已建成的住宅进行重建,但重建必须真正增加住房存量;该项目在批准之日起四年内完成,现有住宅在拆迁和重建之前不得出租。
  3. 临时居民购买的既定住房(二手房)不能作为投资物业。
  4. 对于新住宅,临时居民受到的限制就很少,只要FIRB批准,他们就可以购买任意数量的住房。

当然,临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发,但需要在批准之日起四年内完成开发,并且项目完工的证据应在30天内提交。

中国人如何到澳大利亚买房 中国人如何到澳大利亚买房

中国人在澳大利亚购买房屋并没有想象中的那么简单,如果不想过多的去了解其中的流程,可以找靠谱的房地产中介帮助自己,在澳大利亚购房也是需要聘请律师的,所以在找的过程中澳洲之所以允许海外人士在该国购房,是因为他们买房对澳洲房市场的发展有着积极的意义。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
07 月
27
05 月
11
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号