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墨尔本房产市场的发展情况

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2020-07-03  

2020年全球的房地产市场都受到疫情影响,墨尔本房地产市场的发展状况又是某种的呢?根据相关的数据可以告知墨尔本的房地产价格在3季度达到了历史最高点,为91.83万澳元。墨尔本是澳大利亚发展第二好的城市,实际它和悉尼不相上下,每年在该省市投资的人数还是比较多的。

墨尔本房地产 墨尔本房地产

根据官方的数据可能认识到,澳大利亚的经济已经处于疲软状态,很多人也迎来了失业,所以加速了房地产市场的反弹。3个月季度墨尔本房地产价格和上一季度进行扩大了2%,和2019年低谷期指数暴涨了12.6%。目前公寓的中位数价格为55.4万澳元,和上一季度比例下降了0.4%,但是和低谷时期比例还是上升了13.8%。今年的发展中,澳洲的经济可能会出现一定的衰退。

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根据专家的预测,墨尔本短期内部财产价格可能从记录高位置回落,造成这一现象的本质是政府强制要求企业停产。如果疫情得到了恢复,那么墨尔本的房地产价格很有可能反弹。3月份的当时墨尔本将近12.6%的房价价格进行了下调,但是还是超过1月份7%左右。澳大利亚每一个城市的房地产市场发展都不一样,墨尔本的现状相对而言还比较好。

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根据最新的消息,墨尔本的住宅价格一套大约为88万澳元,这还是比较低的,如果没有疫情的影响,肯定在100万澳元往上走。有经济学家预测,墨尔本经济市场虽然出现疲软状态,而是只是暂时的现象,一旦失业率恢复到原先的水平,房地产价格也会反弹到最高点。

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标签: 墨尔本房产
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