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墨尔本高端房产价格的发展情况

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2020-07-03  

金融危机以来,维多利亚的经济发展一直在不断的复苏,2020年在疫情的影响下,该国家的经济进入暂时的疲软状态。一旦经济出现变动,房地产市场的发展也会出现变化,今天我们来详细说一下墨尔本物业墨尔本房产高端房屋价格的发展情况。墨尔本是澳大利亚第二大城市,经济以及各方面的发展都比较均衡,并且投资该城市房屋的海外投资者也很多。

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墨尔本的高端住宅在年终市场下行的时候遭到了突破的打击,不过在最后第四季度的时候得到了最大幅度的反弹。根据相关的调查信息可以忽略墨尔本东区房价中位数270万澳元和之前的价格上涨了40万澳元,该区域的居民最后收入比中位数值高30万澳元。房地产分析师指出,高端城区的房价中值至少在100万欧元以上,通常要高于其他房地产市场。

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2019年墨尔本房市处于不断下降的趋势,但在最后的三个月却出现了回升,造成这一现象的原因是银行利率得到了下调,贷款放松了限制。但在2020年却却遭到透视到了疫情的影响,在疫情的影响下,长期打击了投资者们的信心。从长远的角度来看,墨尔本房市目前的状况只是暂时的,一旦疫情控制房价会反弹。

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美国房地产价格最高的地方在悉尼东部,第4季度房价中位数高达280万澳元,年度房地产增值23.5万澳元,居民收入的中位数为10.2万澳元。通过这一数据,可以直观理解澳洲房地产市场价格的变化和人均收入成正比关系。

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