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美国达拉斯公寓房价为什么越长越高?

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2020-06-16  

美国房地产投资的热门城市并不只有国际大都市,反而一些不起眼的二线城市更受大家关注。达拉斯就是美国的二线城市,这里的房屋具有很好的升值空间,并提供投资者选择的房屋类型也很多。其实在这个城市投资者投资别墅是最多的,但是价格上涨迅速的却是公寓,为什么美国达拉斯公寓住房变得越来越高呢?

美国达拉斯公寓房价 美国达拉斯公寓房价

每一个投资者在投资时都会选择自己喜欢的房产类型,达拉斯的房产类型比较多的公寓是最常见的。达拉斯因为是二线城市,所以整体的房地产价格并没有想象中的那么高,而公寓的价格更是在大家可承受范围之内。通过这几年的数据,可以明显的看到达拉斯的公寓销售量一直在不断的增加。伴随着数量的增加,达拉斯的公寓价格也得到了提高。

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达拉斯购置一套公寓,价格大约在35万美元左右,这个价格比旧金山纽约的公寓价格低很多。同等价值的公寓达拉斯所产生的价值可能比他们还要高一些。地段位置比较好的公寓是投资者集中竞争的地方,慢一步就会被别人抢去。这几年达拉斯的人口数量也得到了增长。

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美国达拉斯的居住环境相当不错,很多人除去投资也也会购买一套自己居住的东西。转换公寓房屋的价格不断上涨,当前达拉斯公寓的价格一套大约在38万美元至40万美元左右,根据统计达拉斯公寓租金和去年收益率进行比例上升了7%,年平均增长速度增加了三倍左右。按照这样的发展速度,未来达拉斯的增值空间可能会规模。

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