居外IQI马来西亚住宅物业指数显示，在新冠状病毒大流行时，马来西亚的房地产业者对市场仍抱有信心。
居外IQI的一项新调查发现，马来西亚的房产经纪人即使是在即将面对新冠疫情可能带来的影响时，他们仍然预测2020年全国的房价会上涨。
在2月7日到3月18日期间进行的调查中，就在大马的大流行病开始蔓延之际，来自全国各地的342名代理商被问及行业内的新趋势。
根据居外IQI的数据，受访者预测，2020年全国房价将增长1.1%，其中柔佛州的2020年房价增幅最高，预测为2.1%。
住宅价格的平均预测变化
数据来源：居外IQI[/caption] [caption id="attachment_311849" align="aligncenter" width="650"]
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在另一端，槟城的增长预测最低，预计2020年房价将下降3.1%。
结果显示出对下一年的市场前景更有信心，多数人认为在冠状病毒爆发结束后，市场将恢复增长。
经纪人预测，到2021年底，全国房价将增长8.6%，预计霹雳州将增长10.6%。
槟城再次出现最弱的预测，预计到2021年底，价格将增长4.4%。
新建项目交易，按买家群体划分
数据来源：居外IQI
业界报告称，2019年第四季度，首次置业者在全国新房销售交易中占30%，明显高于其他买家群体。
本地的首次购房者和升级买家领头带动了2019年四季度的转售或二手房市场。这两个群体在同期的转售购房成交中各占27%。
预期交易量在来年将有所增长
数据来源：居外IQI
在谈到对2020年剩余时间内的交易增长预测时，61%的中介预计2020年首次购房的本地买家的交易量将比2019年多，55%的中介预计2020年外国买家的交易量将比2019年多。
在新冠疫情对市场的影响下，居外IQI认为，马来西亚将更广泛地使用在线工具来促进房地产的营销、研究和交易。
“其中一些工具，如虚拟现实技术、3D渲染和网络直播等已经可用，但使用的范畴将会比过去更广，”居外IQI表示。
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来源：RETALK ASIA
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