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新州重新开放看房与拍卖!中国买家正重返澳洲房市

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2020-05-05  

继昆州与西澳政府相继宣布放松对看房与房屋排名的限制后,新州政府5月3日也宣布,即将从下个周末开始取消对看房与现场房屋拍卖的限制。对此,有专家预测,一旦放开旅行限制,海外买家有望涌入澳洲房地产市场

新州也重新开放看房与拍卖 中国买家有望回归(图/澳洲人报页面截图)

业内人士欢迎新州解禁

综合Domain网、《澳洲人报》5月4日报道,自3月25日州政府宣布禁止公众看房以及现场拍卖活动后,新州的房地产从业者终于迎来的6周以来的最好消息。新州政府已宣布,从本周末开始,将取消这一禁令。

据了解,自限令开始实施后,登记出售房屋数量下滑、售房折扣加大,且悉尼的房屋清拍率创下15年以来的最低水平。

对此,新州房地产协会(REINSW)主席皮尔金顿(Leanne Pilkington)表示,她对这一发展感到振奋,预计将为房地产重新筑建信心。

“这是一个信号,预示事情有一点回归正轨,我们已经等不及了。”皮尔金顿称,“这令人们感到乐观。想要出售房屋的房东一直在等待这一天,这将给他们返回市场的巨大信心。”

不过,新州财长厅厅长兼卫生厅厅长Brad Hazzard表示,放松限制标志着在限制新型冠状病毒扩散方面取得的成功,但他同时不应该沾沾自喜,社区安全和社会隔离仍然是当前的工作重点。

Ray White Petersham的Luke Northcott原本准备在本周六(5月9日)为Stanmore的一套维多利亚时代式房屋举行视讯拍卖会,但现在有望成为第一场有真人参与的拍卖会之一。

澳洲各地均有放松迹象

实际上,再过去的两周中,澳洲各地关于看房与现场房屋拍卖的限制均有放松的迹象。

上上周,昆州卫生厅已宣布从5月1日开始,最多6名(包括房地产中介)参与者可以参加房屋检查,但室内房屋拍卖与开放看房仍被禁止。

与此同时,上上周六西澳政府也宣布,最多10人可同时参与看房活动。北领地也重新开发了房地产市场的限制,从上周开始珀斯放宽了限制。

随着上个月澳洲的房屋销售活动减少了40%,专家预测其他州与领地也有望逐步放松限制。

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中国与印尼买家兴趣大

虽然目前海外买家依然面临澳洲边境关闭以及限制,但对澳洲房地产的问询兴趣依然强劲。中国房地产平台居外IQI最新数据显示,虽然第一季度海外买家对澳洲房地产的问询数量减少了14%,但对房产需求的降低并没有本地买家那么显著。

居外IQI执行主席奇米尔(Georg Chmiel)预计,一旦澳洲放开旅行禁令,海外买家将涌入澳洲市场。

“中国买家对澳洲房地产的需求依然强劲,但目前完成交易将比平时更困难。”奇米尔称,“至少到目前为止,澳洲已经很好地控制了这种流行病,与过去相比,它对外国买家的吸引力更大。中国的营销人员已经在利用这一点说服孩子在美国与英国读书的家长转为去澳洲留学。”

据悉,对珀斯蓝筹街区房产的兴趣正在提高。Ray White Dalkeith and Claremont的首席中介Vivien Yap表示,这一西澳的首府城市已证明对买家“有吸引力”。

据她介绍,最近的兴趣主要来自中国香港、中国内地和印度尼西亚,如果买家对这笔交易充满信心,他们乐于迅速采取行动。


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来源:澳大利亚人报
责编:Zoe Chan

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