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调查指泰国楼市今年难乐观 仅一地有机会录升幅

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2020-04-29  

泰国楼市因为疫情雪上加霜,海外地产平台居外IQI的地产代理业界调查显示,大部分认为泰国楼市前景今年表现不容乐观,但较多人认为2022年会逐步复苏。

IQI在今年2月12日至3月2日访问196个泰国地产代理商,了解他们对楼价丶租金和市场活动趋势的预期变化。

资料图片

结果显示,最多机构认为泰国楼价到今年底将会下跌2.4%,不过在明年底会回升5.6%。其中曼谷楼价今年会跌4.9%,明年则升7.4%;而清迈到今年底会跌2.8%,但到明年底会强烈反弹12.8%。普吉更是唯一一个在今明两年楼价都会录得升幅的城市,今年升1.7%,明年升5.5%。

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租务市场方面则较负面,今年底租金将跌2.6%,明年将升2.5%。今年底曼谷租金跌2.9%,明年底则微跌0.2%;清迈今年将跌2.1%,明年续跌11.9%。

外国买家在泰国一手及二手市场均占31%,而一手市场有26%为首次置业人士;曼谷一手市场的外国买家占28%,二手占25%。首次置业人士亦在曼谷楼市占一大份额,一手及二手市场分别占28%及27%;清迈的首置客占最多达33%,而外国买家占27%。普吉则由外国买家主导,一丶二手市场均占41%。

大约有31%的地产代理认为,今年泰国本地投资者在明年的成交会增加,而29%则预计首置客及换屋人士在明年更加活跃。另外亦有45%的地产代理估计,明年首置客成交会增加。

 

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来源:巴士的报
责编:Zoe Chan

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