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居外IQI报告:中国需求开始回归 泰国、马来西亚楼市明年或看涨

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2020-04-16  

亚洲最大房产科技集团居外IQI15日公布泰国、马来西亚两国的楼市预测报告。

基于对196位泰国房地产经纪人的调查,这份报告显示,未来一年,泰国房地产业内人士对住宅价格的预期普遍为负面,但此后预期为正面,明年当地房地产业或将出现明显复苏。

从房价来看,受访经纪人预计,到2020年底,泰国房价将下降2.4%,不过,到2021年底将上涨5.6%。明年,清迈的房价预计在泰国各城市中涨幅最大。

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外国买家是泰国楼市最主要的推动力之一。报告显示,35%的经纪人认为,与2019年相比,外国买家在未来一年将进行更多的购买。31%的经纪人预计,本地投资者在未来一年将增加交易量。

与泰国相比,马来西亚经纪人对当地楼市的预期更为乐观。基于对342名马来西亚房地产经纪人的调查,这份报告指出,即使面对新冠肺炎疫情的影响,经纪人们也预测2020年马来西亚房价将上涨1.1%。展望明年,经纪人表现出更大的信心,预测到2021年底,全国房价将上涨8.6%。

IQI吉隆坡总部国际业务负责人Mandy Chen说:“3月份我们接到的东南亚国家买家和经纪人咨询量比正常月份少20%。不过,最近东南亚不少开发商已经推出了折扣吸引买家。在金边、曼谷都有因为疫情而打折的项目在售。”Chen表示,现在人们虽然居家不出,但买家们更有空闲上网看房源信息。现在不少经纪人通过zoom等软件给买家讲房源,有的买家不实地看房就直接下单。

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居外IQI集团执行董事长乔治·奇米尔(Georg Chmiel)指出,目前已从居外网买家对海外房产的询盘数据中看到了需求回升。在2月和3月,中国消费者通过居外网对海外房地产的购买查询次数均比上月多。在3月份,中国买家对泰国房产的询问量比2月份增加了24%,他们对加拿大房产的咨询量增加了62%,对澳大利亚房产的咨询量增加了15%。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售泰国房源,或致电 400-041-7515 谘询泰国移民、留学或房产投资的机会。



来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

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