百科

居外投资报告:马来西亚(一)文化多元的东南亚优选国家

马来西亚是东南亚地区最重要的经济体之一,总量仅次于印度尼西亚和泰国;也是该地区最富裕的国家之一,人均GDP紧随新加坡和文莱。 

马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,交通便利,气候常年温暖适中,多元文化,生活方式中西合璧,消费水平偏低。根据福布斯,马来西亚是亚洲唯一被列为世界10大最适合退休的国家。对于房地产买家来说,选择马来西亚有以下几大优势。

1、总价不多,首付较少

投资门槛较低,可以取得高达80%甚至85%的贷款。还有不少物业是精装房,还有免费车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。

2、易贷易租,以房养贷

马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产容易出租,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。

3、永久产权,基业长青

与国内50年或70年的产权相比,马来西亚房产大多为永久产权,仅少数为99年产权,而且到期后可以延续产权。业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。

4、完善体系,降低风险

马来西亚积极鼓励与支持海外投资,房地产市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的利益,最大限度降低购房者风险。

居外的数据显示,最近几年来,中国买家对马来西亚兴趣渐浓。(关于中国买家在马来西亚投资在报告第五部分“中国买家带来的经济效益”有详述)

马来西亚2019年在中国买房全球兴趣榜上排名第6。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

免费咨询

买家服务热线

周一至周五 9:00 - 18:00 400 041 7515

咨询线上客服

周一至周五 9:00 - 18:00 立即咨询
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。