+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

房子没看也照样买!澳洲旅行禁令让中国买家更疯狂

邮件分享
打印本页
2020-02-12  

为阻止新型冠状病毒威胁,澳大利亚政府推出旅行禁令,中国内地房产买家也同样在被禁之列,住宅地产的销售中介正面临延迟交房的局面。

墨尔本销售代理Kay & Burton的米女士(Jamie Mi)专门负责海外华人买家的销售。她表示,尽管由于健康方面的担忧,买家的需求正在上升,但延迟交房是不可避免的。

她说,“我们还没有出现任何延迟交房的案例,但毫无疑问,它迟早会出现。”

米女士表示,他们已通知卖家客户要做好更长期延迟交房的准备。

“我们已经与所有现有的和潜在的卖家谈过了延迟结算的可能性,并确保他们与律师沟通过此事。”

“我们的客户总体上很乐意延长交房协议,他们明白病毒带来的潜在挑战。”

墨尔本4卧4卫的豪宅,为Christopher Doyle所设计,由Kay & Burton代理,是Toorak最新、最顶级的三层豪华城镇住宅。该物业拥有阳光充足的起居空间,大部分位于绿树成荫的街道上。物业紧邻Toorak村、贵族学校及交通设施的地理位置让其成为广受追捧的购买对象。点击图片查看房源详情

世邦魏理仕(CBRE)投资总监维泽尔(Mark Wizel)表示,随着中国投资者需要面临旅行禁令的不便,冠状病毒也可能导致澳大利亚房地产投资停滞。

他说,“与新加坡和香港(以及美国)一样,中国无疑是澳大利亚最重要的海外房地产投资来源国,因此目前发生在中国的疫情总会带来一些影响。”

“现在做出准确的评估还为时过早,但那些在这里没有很多人脉、或可能首次考虑在这里投资、但无法出行的高净值人士可能会受到影响。”

没看到房就买

来自Ray White Dalkeith的房产经纪人叶女士(Vivien Yap)说,由于冠状病毒的传播,海外买家在没有亲自看房就进行交易的数量也会增加。

“我最近的一套房产就是一位没看过房子就买下的中国大陆买家。我认为,由于人们无法来澳大利亚,这个数字还会上升。”

“我们使用了大量的虚拟3D看房模式,并在我们浏览房产时拍下视频给客户。很多买家在没有亲自去看房子的情况下,就能轻松做出决定。”

皇冠集团(Crown Group)销售总监爱德华兹(Prisca Edwards)表示,约15%的买家来自中国内地,他们也依赖视频看房。

她说,“我们的很多买家在购买之前会通过视频看房来查看我们的房产,很多人会根据家人或朋友的推荐来购买,所以这意味着他们通常不需要直接来澳大利亚。”

“但中国目前所发生的似乎都让一切暂时陷入停滞。甚至银行都关门了,也就是说,一切都停滞不前,每个人都在观望接下来会发生什么。”

Waterfall by Crown Group顶层公寓,现有两套顶层公寓在售,由屡获殊荣的建筑设计公司SJB精心设计,茂密的热带花园环绕着三栋7层高的低层建筑以及一栋20层高的高层塔楼。项目设计完美融合多样化的自然元素,人造泻湖宁静平和,屋顶热带景观郁郁葱葱,户外天空影院私人专属,热带竹林步道悠然自得,更有澳大利亚最高的人造瀑布之一,长达22米的人造瀑布。点击图片查看房源详情

需求激增

这场危机似乎引发了中国买家寻找避风港的热潮,中国海外房地产门户网站居外网Juwai.com报告称,仅在上周,澳大利亚房地产的询盘数量就增长了3倍。

居外网上现有5万多套在售澳洲房源,欢迎点击图片查看

叶女士表示,随着全球冠状病毒感染率不断上升,过去几周她接到了来自中国内地买家的大量问询。

“过去两周,我们看到大批中国内地买家联系我们。这太不可思议了,”她说。

“目前,我手上就有一大批渴望买房的海外中国买家。” 维泽尔表示,过去7天,来自中国内地、香港和新加坡的询盘也大幅增加。

“这些买家显然比以往任何时候都更能看到澳大利亚在全球范围内提供安全港的优势,”他说。“由于冠状病毒仍是一个未解决的问题,这种情况还将持续下去。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售澳洲房源,或致电 400-041-7515 谘询澳洲移民、留学或房产投资的机会。



来源:1688澳洲新闻网
责编:Zoe Chan

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
13
12 月
05
04 月
25
06 月
06
07 月
24
05 月
28
04 月
06
澳洲资讯排行2020年04月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号