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投资美国现代化农场 获取生产投资双丰收|居外精选

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2020-02-10  

众所周知,幅员辽阔的美国拥有最现代化的农业生产,是世界最主要的农业出口大国。“高科技、高产量、高收入”是美国农业生产的主要特征。在美国,农场主普遍拥有上千亩土地、采用现代化的机械操作,几个人即可轻松管理,并且获得不错的收入。在资产配置全球化的今天,居外网为大家介绍的这个位于美国传统农业区伊利诺伊州的“Agrivest农场”,让你有机会体验“美国农场主”的滋味,并拥有不错的投资收益!一起来详细了解下。

美国农场——大势所趋的投资选择

在介绍伊利诺伊州的“Agrivest农场”之前,我们先弄清楚第一个问题:为什么投资美国农场?毕竟,当前还有美国房产、商业地产以及其他海外资产等众多选项。

答案其实很简单。正常情况下,在美国传统农业地区如伊利诺伊州,农场的收益稳定,被视为抵御通货膨胀的最佳长期投资。数据显示,伊利诺伊州农田每年的投资回报率高达10.6%,甚至高于过去45年中,美国股票和证券市场的平均回报率。(2018年来,由于中美贸易战因素,极大影响了美国农业出口和收益,此为特例,而非正常态势)。

另外一个重要因素是,中国国内的情况决定了我们必须从国外大量进口大豆。目前,我国每年消费一亿多吨大豆,近八成都要靠进口(见下图)。而美国,则是从我们最重要的大豆进口国。由此可见,对于资金充沛、寻求资产稳定升值的投资者来说,在国内对大豆的旺盛需求居高不下的背景下,在美国大豆产地拥有大片农场,绝对是不错的选择。

中国历年来大豆进口数量(1995年起)。国内“18亿亩耕地”红线和对大豆的高需求,确定了为了数年,从国外进口大豆成为必然 —— 投资大豆农场成为从新的投资选择。图片来源:中华粮网

美国伊利诺伊州Agrivest农场现场实景,一望无际、平整而肥沃的土地,极为适合现代化大规模生产。

Agrivest农场所在地,是美国最肥沃的土地,图为“Agrivest农场”的界限范围。

投资“Agrivest农场” 生产投资双丰收

伊利诺伊州位于世界三大片黑土地之一(另外两片位于中国东北和乌克兰),得天独厚的地理条件,让伊利诺伊州成为美国最主要的农业州之一!该州80%的土地为农业用地,大豆产量历来居全美首位,玉米产量则数一数二。而今天为大家介绍的“Agrivest农场”,正是拥有这样优越条件的肥沃农田!

“Agrivest农场”地处伊利诺伊州Heyworth(19792 East 400 North Road),位于芝加哥(全美第三都市圈)以南140公里。整个农场占地面积318公顷,拥有世界最肥沃的土壤,非常适合种植玉米和大豆,并且产量一直维持在世界最高水准(我们可为合格买家提供农场内每公顷农田产量的历史数据),被认为是世界最优质的农场之一。

重要的是,“Agrivest农场”是当地肥沃平原中的一部分,地形平整,极为适合大规模机械化生产。过去多年里,一直由本地区最具经验的温特沃斯家族(Wentworth Family)代为运营,无论农田生产和收益均获得丰收。该家族在当地经营农场管理已超过150年,拥有最先进的技术和设备。

 “Agrivest农场”附近的城市包括皮奥利亚(Peoria)、布卢明顿(Bloomington)、迪凯特(Decatur)、尚佩恩(Champaign),所在区域拥有非常发达的交通基础设施——包括6条洲际公路、3个主要航空机场。

美国伊利诺伊州Agrivest农场现场实景。

拥有这样高科技、现代化的农业机械,仅需几个人,就能管理整个农场的生产、经营。

怎样购买Agrivest农场?

看完上面信息,大家应该对“Agrivest农场”的基本信息有所了解,简而言之,该农场不仅是典型的美国农场,更拥有一流农场的应有的地理条件和绝佳收益!根据经纪公司提供的资料显示,按照本农场历史的数据计算(年收入和物业升值),投资者可获得的投资回报率平均为10.5%(包括每年3%的现金回报)!因此,特别适合资金充沛的个人投资或机构投资者、农业公司、及家族办公室等寻求稳定投资收益及资产升值的投资者。

如果投资者对“Agrivest农场”这个难得的投资机会感兴趣,卖方还将进一步提供两大协助:更专业更详细的数据和融资支持。一旦潜在的买家验证通过成为合格买家,卖方将提供以下信息:

  1. 该农场每公顷玉米和大豆产量的历史数据;
  2. Agrivest农场的详尽地图信息;
  3. 交易费用清单,以及买卖双方分担费用的安排等相关信息。

之后,还全力协助买家在当地金融机构获得合规的融资,确保交易的顺利完成。

如果您对美国“Agrivest农场”感兴趣,欢迎到居外网了解更多信息:https://www.juwai.com/52028907.htm,或致电居外热线400 041 7515垂询。

 


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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