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新加坡房产交易税

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2019-12-05  

新加坡房产交易税有哪些是需要缴纳的呢?新加坡在亚洲地区的经济发展是非常不错的,并且各方面都名列前茅,虽然国土面积并没有想象中的那么大,但是在该国家进行投资,它的前景和价值都是非常巨大的。房产投资的热潮从来没有退减过,不管是哪一个国家都有一定的热度和话题,新加坡的房产同样也是如此。接下来了解一下新加坡买房时需要交付的税费。

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在新加坡购买房产之后,房产税是必须要缴纳的,每位房产的业主都需要每年缴付相关的业务税。通常房产税它是用房产的年租金来进行计算的,目前使用的税率是比例税率。在新加坡购买的房产,如果是自住的话,那么房产税率就等于年租金的4%,如果你的住宅是用来出租的话,收取租金,房产税就等于年租金的10%。情况不一样,所参考的税率也不一样。

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除去房产税以外,所得税也是需要缴纳的,如果是自助,那么所得税是必须要缴纳的,如果是用来出租,业主也需要缴纳相应的所得税,所得税它是净租金的20%来进行计算的。印花税也是房产交易过程中所缴税的一种。海外人士在新加坡购房一般印花税是总价格的13%,最开始的是3%后来进行了上调。如果你是新加坡的公民,第1套3%,第2套6%。

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新加坡房产税的征收标准其实还是有一定差距的,它每年进行一次征收,收据的多少主要是根据市场上面房子的租金来定的,如果一套不到70平米的2室1厅,这套房子的年值可能就是按照10%来进行征收的。具体怎么征收还是要根据新加坡政府的判断标准来进行,每一个房产的年值增长不一样,所以标准也不一样。

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