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澳洲房产交易税

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2019-12-05  

在任何一个国家进行买房,都有独属于他们的优势,具体在哪个国家多卖,主要看房产的升值空间和房产的价格。当然有钱进行房产投资自然是好事,在购房之前一定要了解各个国家的房产交易税,毕竟他们所包含的相关内容是不一样的。在澳洲进行房产购买也是需要缴纳交易税的,那澳洲房产交易税主要包含了哪些相关的东西呢?

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澳洲房产交易税里面首先就是印花税,在澳洲进行房产购买,除了房款以外,根据所购房产的价格和对未知区域不同所缴纳的费用各不相同。一般情况下澳洲房产的印花税它是按照总价的3.5%来进行计算的,也就是说越早买房印花税就会相应的越低,当然澳洲的各个政府对借款和购买房征收印花税的具体情况也是因地方而异的。

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在购房的过程当中,你所要缴纳的相关费用都是非常多的,因此一定要尽可能的去估算每个环节费用的消费情况。澳洲的房产交易税也是有相应的公式,很多人在确定房源想要购买该房产时,也可以根据这种方式来预算一下房产交易税。一般情况下经营自用的房屋交易税的计算方式就是房产原价值一次减除10~30%的耗损价值,再乘以1.2%。

 

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如果是出租的房屋的话,那么就是租金收入乘以12%房产税。这种方式是一年缴纳一次或者是季度预缴。该如何缴纳澳洲的房产交易税,你可以根据自己对房产使用价值的情况来进行相应的计算。和加拿大的房产税进行相比,澳洲的房产税在一定程度上还是容易很多少很多,至少在过程当中给很多购房投资者带来了较大的方便。一般它的交易税包含印花税,房贷注册费,土地转让费,市政建设费等等。

 

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