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加拿大房产交易税

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2019-12-05  

加拿大在很早之前有一个称号叫做万税治国,之所以会有这样的称号是因为,该国家他在各方面缴税是比较多的。海外人士在加拿大进行房产投资或者是够卖的数量一直在不断的增长,因此很多人都想要去了解一下加拿大房产交易税的状况。在加拿大购买房产所缴纳的相关税费还是比较多的,房产税仅是其中的一种,它各方面包含的有好几种。

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交易税

加拿大的税收政策其实一直在不断的跟进和改变,因此在2017年的时候推出了最新的相关税收政策。比如说非居民投机税,这个就是在2017年进行颁布的,它主要是针对非居民在加拿大进行房产购买的人士,通常是按照15%的税率来进行征收的。当然你在加拿大一旦购买房产,无论什么价值都要按照相关的程序来缴纳房产税。

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在加拿大买房之前一定要了解相关的政策,如果你想在市内购买房产,那么你就必须要同时缴纳土地转让税。土地转让税的征收方式主要还是根据价格来进行,通常5.5万以下的是按照0.5%的比例来进行征收的,5.5万至25万之间的按照1%进行征收,25万以上的按照1.5%进行征收。如果售价超过了40万,那么就是按照2%来进行征收的。

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除了这些税费以外,你还需要缴纳商品及服务税,税率为房屋售价的5%。如果你在加拿大购买的是二手房,你同样也需要缴纳商品及服务税。加拿大的房产税又叫做地税,是加拿大拥有房地产的业主每年必须要向政府所缴纳的相应税款。任何情况下,房产税都是不能进行抵税的。唯一可以抵扣的地方就是部分出租的租金收入和维修费可以抵扣部分自住房地税。

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