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澳洲华人疯狂买房 豪掷1.4个亿买下豪华公寓三个楼层

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2019-11-18  

前段时间,澳洲新的楼王隆重诞生:一个富豪豪掷1.4亿,承包了悉尼某豪华楼盘最顶上三层。

One Sydney Harbour的效果图

话说哪里有好房,哪里就会有中国人身影,何况是这种彰显自己“豪气”的绝佳机会?

果然,11月17日新闻出来,中国买家登场:虽然最豪华的顶上三层已被人捷足先登,但是,中国买家们也不遑多让,花4000多万澳元包下整个楼层!

该豪华楼盘位于悉尼CBD边上的Barangaroo区,由澳洲房产巨头联实集团(Lendlease)开发,名叫 One Sydney Harbour。

楼盘由三个高层公寓组成,最高的Tower 1有72层,预计2023年竣工。

文章开头说的那位富豪,花1.4亿承包了顶上三层,也成功接过澳洲新楼王的桂冠:单价达到每平米10万澳元(RMB 50万元)!打破澳洲房市纪录!!

其中顶层公寓的主卧房比许多平民老百姓的整套房子还要大……

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对顶级富豪们来说,这样的楼盘真正是“手快有,手慢无”的盘,所以不出意外,中国买家入场了。

据鼎丰集团(Apex Investment Alliance)的Denis Wan表示:“又有7个买家买下了该楼盘的整个楼层,价格在4000万到4500万之间,其中就包括中国出生的企业家!”

尽管Lendlease一直否认他们找了代理人来售房,还说所有买家都是“本地人”,但是这位Denis Wan表示自己参与了上述楼层的销售,Wan所在的鼎丰集团还在官网上说,他们是Lendlease在新州和维州的第一总代理。

Wan接受媒体采访时说:“是的,我确实在替Lendlease出售这些公寓。”

据Wan透露,这些买家并非投资者,都是自住,而且,买家们都计划保留原有的布局,不准备将公寓打通,好让更多家庭成员入住,该楼盘的设计是,每层三套公寓,两间四房公寓,一间三房,面积达到600平米。

澳媒报道称,有当地中介对Lendlease提出批评:你们为什么找一个亚裔中介卖房,而不是本地的中介?

可是,本地中介们抱怨也没用,Lendlease开发的这个One Sydney Harbour不仅雇佣亚裔中介,在很多细节上也是颇为“贴心”。比如,三个tower共808套公寓,非常“吉利”的一个数字有没有?甚至,三个tower都没有“4楼”,原因是什么,大家应该都清楚,所以,Lendlease摆明了是讨好对“8”和“4”两个数字敏感的买家。

为啥要讨好特定族群的买家呢?因为这些买家有钱啊!

前面提到的那位Wan先生说,创下土澳房市纪录的$1.4亿交易也是他促成的,所以,坊间传言,这位豪掷1.4亿买三层的富豪也是华人,可是Lendlease并未证实。

一个楼盘尚且如此,那整个澳洲房市的情况如何呢?

这两天刚好还有另一条新闻:

CoreLogic分析豪宅销售数据后发现,澳洲最昂贵的住宅中,将近三分之一都被中国大陆和香港的买家买走了!

其中被媒体广为报道的包括:

住宅及基建开发商Phillip Dong Fang Lee在2015年花3990万买下悉尼东区Point Piper的豪宅Mandalay;

位于悉尼Vaucluse、曾经属于澳洲赌王詹姆斯·帕克(James Packer)一间超级豪宅,也在2015年卖给了著名华人企业家Chau Chak Wing。

全球中文海外房地产门户网站居外网的数据,每年大约有120万中国游客前往澳洲,其中四分之一是去买房。


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来源:微悉尼
责编:Zoe Chan

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