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澳洲房市已回暖 欢迎到全球宜居之城找个温馨家园|居外精选

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2019-11-11  

在史上最低利率和澳元持续贬值等诸多因素的刺激下,沉寂多年的澳洲房市迎来了回暖复苏的势头,当地专业房产机构CoreLogic的最新数据也验证了这一点。对向往澳洲的买家来说,是再度开启澳洲置业之旅的时候了!而位于全球著名宜居城市-墨尔本优质生活区本特利(Bentleigh)的别墅项目,或许是你移居澳洲的不错选择!

城市:不只是全球最宜居城市

墨尔本被评为2019全球宜居城市第二名。从友好程度、建筑风格、城市文化、人文环境到空气质量、地理环境,墨尔本都是一流的!而且消费水平、交通出行、房价也比悉尼更有优势。(图片来源:Shutterstock)

移居澳洲是国内不少富人的梦想,这套墨尔本的联排别墅占据天时、地利,值得深入了解。

移居澳洲,悉尼和墨尔本两大都市是首选。那么,两个地理环境类似,且同样连续多年位列世界宜居城市排行的迷人城市,该选哪个呢?熟悉的朋友会这样介绍,墨尔本是个欧洲化的城市,非常明显的欧式韵味,被认为是南半球的伦敦。相比悉尼,墨尔本更文艺、更悠闲,文化气息浓厚,娱乐体育活动多,喜欢看F1和澳网的朋友们,墨尔本是个不错的选择!

重要的是,在澳洲,墨尔本属于后来居上者,进入21世纪后墨尔本及所属的维多利亚州的发展速度迅猛,被视为可以超越悉尼成为澳洲第一大都市的候选,拥有极大的发展潜力。而且当前墨尔本的房价约为悉尼的2/3,更为合理、容易接受。

区域:本地专家聚居的优质生活区

本特利(Bentleigh)方位图。左手靠海,右手名校的独特优势,让本区域很受富人们青睐。(来源:谷歌地图)

本套McKinnon联排别墅所在区域好,且内部空间格局、装修设计、设施配套都完美,是良好的生活空间。

在更为宜居的墨尔本,当地富人们普遍偏爱选择住在市郊的别墅,不仅零距离体验自然环境,郊区以别墅为主也能提供更宽敞的居住空间。因此,在澳洲本地人聚居的区域,往往会逐步发展成为购物、教育、医疗、娱乐等生活配套完善的优质生活区,其房价也会高出周边不少,别墅的平均房价多在百万澳元左右。今天给大家介绍的别墅项目所在的本特利(Bentleigh, 3204 VIC)也是这样一个令人向往的居住区。

本特利(Bentleigh)位于墨尔本东南部,距离市中心15公里(约35分钟车程),可步行前往汉普顿(Hampton)海滩,距离澳洲顶级名校-莫纳什大学(2019QS排名59)仅6公里,附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course,生活娱乐一应俱全。区域开阔、临近海滩、集市繁华、名校学区,这些因素使得这都本特利的房产备受追捧,区域内的house也已进入墨尔本“百万房价俱乐部”。根据REA最新房价数据显示,2019年10月,本特利别墅的房价中位数已达到130万澳元,而且最近几年房价稳定,超高、坚挺的房价表现见证了该区域的超强吸引力!

一个有意思的数据,从侧面印证了本特利这个区域的吸引力。据2018年穆迪(Moody’s)发布的研究数据显示,整个澳洲仅有6个邮区的房贷拖欠率为0%,本特利就是其中之一(其余5个是2118、2065、2088、3146、4160,都是新州、维州内低调但一流的富人区)。当地官方数据显示,72%的本特利居民都是澳洲人,且专业人才为主,不难猜测,本特利在墨尔本深受当地高素质人才青睐,是安居乐业的好地方。

McKinnon联排别墅:舒适、品质生活空间

2010年来,本特利房价走势图,可以清楚看到相对于公寓,别墅的房价一直平稳上升,近两年行情不好时也保持稳定。(图片来源:realestate.com.au)

室内各处用料考据,厨房配备了知名品牌美诺的全套设备,一切只为确保提供良好居家体验。

项目所在的城市是全球知名的宜居城市,所在的区域是万人向往的富人区,那么项目本身的品质如何呢?一起了解下。这套双层联排别墅位于本特利(Bentleigh)的McKinnon路,距离麦金农中学(McKinnon Secondary College)和麦金农小学(McKinnon Primary School)(均为全市排名靠前的优秀学校)只有六个街区,且一分钟内可抵达区域主要购物中心,超级便利!

项目为3房、3卫户型,设计时尚、拥有超级宽敞的起居空间和豪华配合的主卧套房,厨房、书房、户外庭院等各类高品质生活应有的功能空间俱全。内部装修以超舒适、低维护的标准进行,厨卫、家电等配套均选用知名品牌产品,确保生活质量。

在别墅的外部设施上,每个房间都设有独立的空调,设有可视对讲系统和电梯通道以确保安全性,而且设有严格的监控和保护措施,确保居住时的隐私保护。另外,还有宽敞的3车位地下车库。

澳洲各个邮区房贷拖欠情况调查表。第一行就是McKinnon联排别墅所在的本特利,邮区编号3204。(来源:穆迪)

一楼、二楼户型图

私家庭院

豪华主卧

超大起居室

如您想了解McKinnon联排别墅的更多信息,敬请移步至居外官网https://www.juwai.com/51152058.htm查看,或致电居外热线400 041 7515垂询,居外马上帮到你!

 


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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