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天时地利,西澳这处商业地产有多难得?|居外精选

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2019-10-29  来源:居外原创

随着时间的推移,海外房产的投资机会,也越来越被国人所熟知。和国内地产一样,对于海外地产,大家的认知顺序也是从公寓、独栋别墅等住宅性质的房产开始的。

而我们知道,对比住宅地产,商业地产的最明显优势是盈利的潜力,也就是增值的空间。住宅的价格增长是相对缓慢的,租金水平更是如此。而商业地产,随着周围商业环境的向好,租金水平翻番,物业的均价大幅上涨等案例屡见不鲜,很多人都听说过“一铺养三代”这样的案例。

投资商业地产,眼光独到往往能大获全胜(图片来源:0351fdc.com)

因此,大家的眼光也开始投向了海外的商业地产。此时,选好一个好的项目,就是投资成功的第一步。

今天给大家带来的一处商业地产项目,是位于澳大利亚西澳大利亚州的一处几乎全新的优质项目。

说到西澳,大家脑海里第一下弹出来的词语是什么?哈哈,有多少人想到的是“西澳大龙虾”?作为全球知名的海鲜供应地,今天居外推荐的商业地产便是位于西澳的一处配备优质食品加工/冷藏设施的产业园。

西澳商业地产俯瞰图,厂房配置整齐划一、井然有序,交通道路也是通达便捷,再配以澳大利亚代表性的绝佳环境,第一印象是不是就让你怦然心动?

这处商业地产的外观属实优秀,不过请注意,它不仅仅是花架子,投资当然是要看内在,我们便一起来看看这里的投资优势。

地缘、交通:

该房产坐落于将来珀斯东南走廊最重要的工业中心——弗雷斯特代尔商业园(Forrestdale Business Park),距离珀斯市中心只有31公里左右,这样的一个地理位置是享有战略性意义的。

宽敞的马路是货运的基本保障

道路方面,房产被兰福德和阿马代尔路包裹着,而东京高速公路则处在房产的另外一侧。如此通畅、便捷的交通,为将货物往返运输于主要工业区、珀斯机场、弗里曼特尔市和奎那那市提供了极大的方便,减少了运输以及时间成本。

项目属性:

整个项目于2016年底完工,占地面积1.004公顷,建筑面积5328平方米,具有非常高的使用率,超大空间的环境支持驾车进出,进出、卸货的时效性非常高。

采光通透,内部道路宽敞的厂房,车辆进出毫无压力

此外,超高标准的设计、建造,齐全的大容量冷藏室、加工区、办公区、气闸装卸码头等配套办公区域,则是对落落大方整体氛围最完美的加分。

大容量的冷藏室,仓储能力Max!

新风系统齐全保障通风,海鲜贮藏健康无忧

高强度钢结构货架,整齐有序,提高出入货效率

有序、舒适的办公环境,温馨的色调搭配就像是在市中心的CBD

盈利效率:

资金回笼一直是我们投资时关心的重点,由于这里已经是成熟的、在运营的项目,因此可以毫不夸张地说,选择投资这里是即买即收租的。

项目平面图1

项目平面图2

目前,本物业目前空置中,将通过认购意向书出售,提交认购意向书的截止日期为2019年11月13日星期三下午3点(世界标准时间),如果您感兴趣,请点击:https://www.juwai.com/50885759.htm,或咨询居外热线400 041 7515,抓住这个难得的好机会吧!

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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