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干货:南非买房攻略

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2019-10-14  

在任何一个地方进行房产购买,一些基本的尝试是必须要了解的。当下世界投资房地产的人士在不断的进行增加,每一个国家的房地产市场发展情况不一样,那么投资者的动向也存在着很明显的差距。根据相关的资料,我们可以了解到南非的约翰内斯堡,随着南非汇率的变动,使得大部分人越来越倾向投资南非房产。今天来说一下在南非买房攻略是怎么样的?

南非买房攻略

南非买房攻略

在国外购买房产手续相对来说是比较复杂的,所以在南非购买房产时,一定要弄清楚自己到底以什么样的身份进行房产购买,只有这样才能够明确的知道房产是否在自己的名下。如果你是以自然人的身份进行房产购买,那么购房的价格是会有上下浮动区间的。根据南非的法律可以了解到,如果房价价格在0~75万兰特之间是可以免费转让的。

南非买房攻略

南非买房攻略

如果房产的费用在75万,南特至125万南特之间,那么就需要支付超过75万兰特部分的3%的税。按照这样的形式一直累积上去,所在的房产价格区间不一样,那么所承受的税率也是有差距的,有的是3%,有的是6%,有的高达11%。在南非进行房产购买是存在一定的风险,所以购买时一定要尽可能的把风险掌控在可控制范围内,这样才能够保障自己。

南非买房攻略

南非买房攻略

在南非购买的房产,如果是作为商业进行使用,那么私有企业它需要支付较高的资本利得税,其中包括50%的饱和率和28%的所得率。从这个比例我们就可以看出,在南非购买房产并没有想象中的简单,如果你想要投资南非的房产,并且不是特别熟悉南非的房地产市场,一定要提前做好相应的准备,让自己获得适合的房产。

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