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十一黄金周到昆士兰置业!中国投资人对澳洲房产兴趣大增

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2019-10-08  

澳洲新闻网报导,一项最新的调查显示,澳大利亚的房产再次引起了中国购房者的兴趣,近三分之一的中国游客计划在赴澳度假期间购买房产。

房地产门户网站居外网 Juwai.com对中国消费者的最新调查发现,未来一年,27%的中国内地游客计划将房地产作为他们旅游目的的一部分,澳大利亚是他们买房的首选目的地。

在居外网统计的的澳大利亚旅游目的地排行榜上,布里斯班位居第三,黄金海岸位居第四,仅次于墨尔本和悉尼。

居外网发言人戴夫•普拉特(Dave Platter)表示,随着购房者继续重返澳大利亚房地产市场,人们对黄金海岸房地产的需求可能会增加。

他指出,新的公共交通线路特别有吸引力。他说:“特别是在黄金海岸,在过去两个季度,来自中国的询盘人数正以两位数的速度上升。那儿的房价相对比较便宜,有很多基础设施,适合投资。从中国去那儿也很方便。”

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在接受调查的中国购房者中,49%的人打算在7月和8月的学生暑假期间赴澳旅游,42%的受访者预计将在今年10月国庆黄金周来澳旅游,还有29%的人想在春节假期来澳旅游。

自2016年以来,来自中国的购房者数量一直在下降,但内部研究显示,这一数字最近已趋于平缓,并显示出再次增长的迹象。

戴夫补充称,尤其是昆州,购房需求具有很强的季节性,许多购房者都是在度假期间买房子。

他说:“他们真的想买,他们可能还会回来买房。我们经常听到有人来昆州买房。不少经纪人会租一辆面包车,带着购房者到处转转,向他们介绍当地的亮点。”

他表示,这些游客主要是在寻找新的楼盘,部分原因是受FIRB(Foreign Investment Review Board,澳洲投资审批委员会)关于非当地居民购买房产的指导方针影响。新楼盘尤其会吸引到中国购房者,许多人都已经从投资新楼盘中赚了不少钱。在他们看来,房屋质量似乎并不是一个会严重影响他们买房的因素。

他说:“他们只是会注意买优质开发商建造的房子。”

他补充称,这些购房者更青睐那些有悠久历史的开发商。澳大利亚的生活质量、发展水平、与亚洲的商业联系、以及教育水平,都是澳大利亚成为热门购房目的地的原因。

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他说:“澳大利亚吸引了大量的中国学生来留学。在我们的买家中,为即将在这里学习的学生买套房是最常被提及的买房动机之一。”

Paradise Point的Alex Phillis房地产公司的经纪人瓦尔·帕金(Val Parkin)表示,他收到了很多外国买家的询问,基本都是问他这里有没有FIRB批准外国人可以买的公寓的。

他表示,FIRB的批准对外国买购房者来说是一个重要因素,这些房产现在提供了10%的回报率,吸引了不少投资者。

他说:“我们在社交媒体上做了很多广告。”

居外网此前的研究发现,与2018年上半年相比,2019年上半年购买供退休后居住的房产询盘人数增长了50%,该网站现在在其搜索引擎中添加了一个特定的退休门户网站。


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来源:澳洲新闻网
责编:Zoe Chan

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