+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

目光长远 策略准确 变拐点为机遇——澳洲皇冠房地产集团助您一臂之力!|居外精选

邮件分享
打印本页
2019-07-24  来源:居外原创

在众多经济发达国家中,澳大利亚,是独树一帜的。她幅员辽阔,矿产丰富,来自全世界各地的人们都希望移民这个美丽的国家。2004年以来,每年平均有35万名留学生和技术劳动者前往澳大利亚。2018年,澳大利亚总人口比预计提前33年,突破2500万。

人口的井喷带来的经济效益总是会带动房产市场的繁荣。据了解,在过去的50年里,当中国的楼市还没有苏醒时,澳大利亚房地产却已经是全球投资回报最佳的资产之一。以悉尼为例, 1985年一栋房屋的价格约为10万澳元,而现在的价格则涨到了200万澳元,也就是说,34年内房价实现了2000%的增长,年增长58%!(数据来源:2018年Aussie & CoreLogic《25年房产趋势报告》)

房产投资是一场长期博弈,而非短期博弈。”——澳洲龙头房地产企业、皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito表示。“房产博弈,从根本上来说,不要等待合适的时机才出手购置房产,而是先购买然后等待,”他说。

的确是这样,2018年的《25年房产趋势报告》为我们明确指出,自1993年以来,澳洲公寓价格从123,840澳元上涨至515,610澳元,平均年增长5.9%,累计增长316%;2043年,预计悉尼公寓中位价将高达347万澳元。事实上,过去20年房产价值的上涨已经证明了澳大利亚房产投资的可靠性,也充分证明了正确的房产投资方式是先购买,然后耐心等待,与时间赛跑——澳洲龙头房地产企业“皇冠房地产集团”正是以超乎常人的长远目光来引领时代、独领风骚——看待楼市变迁绝不可人云亦云,成功者大致如此。


WHO ARE WE?
了解皇冠房地产集团

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业,专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立,在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目,其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及悉尼CBD的25层最新落成项目Arc by Crown Group皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项,包括:澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖、国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖、澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)颁发的房地产界年会年度世界最佳项目奖、澳大利亚建筑商协会(MBA)新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖、澳大利亚建筑商协会(MBA)新南威尔市卓越建筑大奖,以及澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖),该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。


WHAT CAN WE DO FOR YOU NOW?
面对政策拐点,皇冠房地产集团能为买家做什么?

信心与策略具足,一起来看澳洲楼市利好消息:2019年6月6日,澳联储(RBA)将基准利率从1.5%下调至历史最低点1.25%,澳大利亚买家信心呈现强势回归。经济学家认为今年可能还会有一到两次降息,最早或可于下月再次降息。这是自2016年8月以来澳联储首次下调基准利率。而7月1日,RBA如期再次降息,基准利率再降25个基点至历史最低点1%。房产买家及投资者都对两次降息表示欢迎,而最近揭晓的联邦大选结果,联盟党再次当选继续掌权,也为稳定澳大利亚住宅市场带来更多确定性。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito表示,受大选结果影响,过去两周买家信心及购房交易均呈现大幅激增。澳大利亚审慎监管局最近更是放宽了对购房者贷款的严格限制,加之现在的降息措施,这些都进一步改善了澳大利亚的房地产市场。

Sunito先生表示,皇冠房地产集团今年上半年的销售业绩颇为理想,自1月份以来,销售额成倍增长,月增幅高达60%。 “受联邦大选结果以及APRA新规出台的影响,我们的销售团队反馈,过去两周内客户咨询数量激增,”他说。“而且,随着国内投资者及海外投资者开始重返市场寻找新的置业机会,今年这种利好的趋势会一直延续下去。置业者就在那里,他们愿意花钱购置物业,只是在挑选一个适合的良机——而现在就是最好的时机,比以往任何时候都好。”

Sunito先生表示,其销售团队反馈,买家对皇冠房地产集团在悉尼、墨尔本和布里斯班三地开发的六个开发项目的需求仍然十分强劲。

“购置资产,不出售,享受资本收益带来的增长,逐渐积累个人财富、资产净值。你很难想象,悉尼公寓的中位价在未来几十年内会增至当前的三倍。” ——澳洲龙头房地产企业、皇冠房地产集团如是说。


FOLLOW US!
皇冠房地产集团助您一臂之力

如今,皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元,其中正在悉尼开发的四个项目包括:位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence(Mitsubishi Jisho Residence)合作开发的5亿澳元项目Mastery by Crown Group,位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。

此外,皇冠房地产集团正在出售或者出租的悉尼内城区的一系列顶层奢华公寓也备受全球买家瞩目,“独享的隐秘空间、奢华格调以及黄金地理位置,对有名望、有地位的高端买家别具吸引力——不管市场如何变化,都不曾发生过任何改变。” 皇冠房地产集团销售总监Prisca Edwards表示,买家对悉尼房地产市场高端奢华住宅物业的需求依然强劲,这类公寓的设计追求精致高雅,保障顶级品质,每一处细节都做到极致完美。每一套顶层公寓都独一无二、无与伦比,精心选址黄金地段,一处可以真正放松身心的胜地,这也正是人们对此类公寓的需求居高不下的主要原因。”它们包括Arc by Crown Group顶层奢华公寓由享有国际声誉的Koichi Takada建筑设计公司精心设计,而此次推出的这套顶层公寓位于大楼28层,三间卧室,三间浴室,宽敞起居区,各个角落均可欣赏毫无遮挡的城市壮丽美景。)、Waterfall by Crown Group顶层公寓(现有两套顶层公寓在售,由屡获殊荣的建筑设计公司SJB精心设计,茂密的热带花园环绕着三栋7层高的低层建筑以及一栋20层高的高层塔楼。项目设计完美融合多样化的自然元素,人造泻湖宁静平和,屋顶热带景观郁郁葱葱,户外天空影院私人专属,热带竹林步道悠然自得,更有澳大利亚最高的人造瀑布之一,长达22米的人造瀑布。)、Mastery by Crown Group顶层公寓(现有三套顶层公寓待售。三套顶层公寓均位于闻名于世的日本建筑设计大师Kengo Kuma一手打造的20层高的住宅公寓楼内。该建筑外观采用茂密木质覆盖设计,绿意盎然,自然搭建出一片“层叠森林”)。

Arc by Crown Group顶层奢华公寓

Waterfall by Crown Group顶层公寓

Mastery by Crown Group顶层公寓

此外,皇冠房地产集团正在为海外买家开发毗邻世界最顶级大学(全球200强大学榜单中的六所大学)的六个全新住宅公寓开发项目。“就那些来澳大利亚读书的海外留学生来说,他们希望尽可能住的其大学所在地近一些,其家人也想住在孩子学校附近。因此,靠近世界一流大学的房产一直是明智投资者的最爱,最安全且最赚钱——而这也正是皇冠房地产集团出品的公寓如此受海外买家欢迎的原因。皇冠房地产集团充分认识到这一契机,众多开发项目皆选址大学城范围内,分别是墨尔本大学(排名38),悉尼大学(排名42),新南威尔士大学(排名43),昆士兰大学(排名47),莫纳什大学(排名58)和悉尼科技大学(排名140)。

更多有关于皇冠房地产集团的详细信息,敬请拨打居外网热线400 0417 515或者登陆https://www.juwai.com/crown-group/查询。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
10 月
18
10 月
26
10 月
26
11 月
07
11 月
25
12 月
09
澳洲资讯排行2019年10月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号