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伦敦房价持续下降,首套房却变得更贵?

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2019-07-08  来源:居外原创

尽管受到脱欧影响,伦敦地区房价持续下跌,但近期研究表明英国首套房的购房成本却呈现上升趋势。

Gatehouse银行的分析中引用数据显示,尽管伦敦房价在过去一年中总体下跌1.9%,但首套房买家的购房成本却在同期上涨了4.3%该分析表明这一趋势正在创造两个不同的市场。例如,在伦敦房价较低的地区之一Barking and Dagenham,首次购房者支付的平均价格从2018年3月的276,701英镑上涨到2019年3月的284,751英镑。

但并不是伦敦所有区域的首套房价格都在上涨。截止今年3月,这一细分市场房价同比下跌幅度最大的是肯辛顿和切尔西地区其平均价格下跌16.69%,从1,217,182英镑下跌至1,013,999英镑,跌幅超过20万英镑。 “过去一年伦敦房房价的趋势一直是下跌,大多数人都认为现在买房门槛变低了,” 门楼银行首席执行官Charles Haresnape说。 “可事实并非如此。 与大众的直觉相反,在许多受首次购房者追捧区域,情况正在变得更糟。 他解释说,一对希望今天在Hackney买房的年轻夫妇,现在需要比去年多花27,310英镑来购买房产。

英国伦敦 4卧 居外ID:38875382 点击图片查看详情

“首次购房者选择通常较便宜的地区,这也是为什么这些地区首房价格上升速度快的原因。 “他补充道。

 

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