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菲律宾的豪华社区 给您世界一流的居住娱乐感受︱居外精选

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2019-07-02  来源:居外原创

说起菲律宾一定是不少国人度假的首选。不过大家心目中的目的地还是杜马盖地、宿务和薄荷岛这些海岛,很少有人会在菲律宾的市区闲逛、体会这座国家的魅力。所以今天小编带大家去菲律宾首都马尼拉大都会中的一座小城转悠吧。

菲律宾帕拉纳克市(Parañaque)

帕拉纳克市面临马尼拉湾,建城于1572年,是菲律宾重要的贸易和商业中心,也是当地旅游资源极为丰富的城市之一,拥有数量众多优美的公园、古老的教堂、壮观的帕拉纳克市政厅、喧闹的夜市、丰富多彩的当地文化活动、极具地域特色的农贸市场、雄伟的中国建筑风格的寺庙、备受欢迎的菲律宾赌场以及陈列着见证当地历史展品的博物馆。巨大的亚洲世界城曾是迈克尔杰克逊世界巡回演唱会的举办地。有“亚洲拉斯维加斯”之称的娱乐城也格外引人注目。雄伟的巴克拉郎救赎教堂是菲律宾最大、最为活跃的教堂,每周三都会有大批信徒前去做礼拜。

菲律宾马尼拉大都会区的帕拉纳克市

当地的教堂

区内的太阳赌场度假酒店(Solaire Resort & Casino)

投资菲律宾房产

菲律宾可谓是目前亚洲最热门的房产投资市场之一。根据搜狐统计的数据显示,去年菲律宾以8%以上的租金回报、15%以上的房价涨幅成为亚洲最热门的房产市场。不仅如此,菲律宾的经济形势前景也被外界看好,去年当地的经济以高达6.9%的年增长率成为亚洲经济发展最快的国家之一。近两年,菲律宾的房地产市场抬头趋势明显,年涨幅为10—30%。

地少人多的现状,造就了大量人口缺少住房,房租高的夸张,使得该国的租售比远高于亚太其他大都市,房价增长空间很大。除此之外,国内电商巨头阿里巴巴、腾讯、京东密集布局菲律宾市场。央企国企也开始大规模地投资菲律宾的基础设施建设。这样的一个蓝海市场还真是令人心动。

马尼拉“金链豪庭”

本期居外推出的位于帕纳克拉的房产是由当地领先的大型综合社区开发商美加房产开发。这也是美加继“云顶金海湾Bayshore”和“云顶豪庭Gentry Manor”两个综合项目取得空前成功之后,今年在马尼拉湾娱乐城新推出的一个高级住宅项目“金链豪庭South Beach Place”。参照澳门和拉斯维加斯的发展模式,在距离马尼拉国际机场五分钟车程的湾区,被太阳赌场、新濠天地、OKADA和即将兴起的马尼拉云顶世界环绕的维斯城,“金链豪庭”势必见证澳门的奇迹。

“金链豪庭”的概念图

“金链豪庭”综合社区内部

20楼层高的“金链豪庭”拥有582个住宅单位,其中单间(32平方米到41.5平方米),一房(46.5平方米到61.5平方米),两房(69平方米到83平方米)和三房(103.5平方米到144.5平方米)。所有房间都设有阳台,住户可以享受到马尼拉湾或者中央公园的美景。

项目施工实景图

同时,“金链豪庭”将配置有全菲律宾领先的“智能家居系统”,并在不同的楼层设置五个空中花园。社区一楼商业区商贾云集,配置有中餐厅、咖啡店、洗衣店、便利店、货币兑换、面包店、药店、精品店、理发店等配套设施。

受到佛罗里达州迈阿密的南海滩社区以及具有贝壳状建筑的启发,“金链豪庭”提供一流的休闲设施,包括成人和儿童的游泳池、按摩池、阳光休息室、泳池休息室和座椅休息区、游乐场、健身房和多功能厅。令人振奋的是,“金链豪庭”将通过行人天桥和维斯城云顶世界2期综合体无缝连接。

预计“金链豪庭”将于2024年完工交付使用。

成人儿童的游泳池

阳光下的休息区

通往维斯城的行人天桥

总投资1210亿比索(约合162亿人民币)的维斯城,是马尼拉湾娱乐城内一个占地31公顷的综合社区。美加房产承诺在10年内,投资约640亿比索(约合86亿人民币)打造维斯城。而马尼拉云顶世界的开发商和运营商达富来国际酒店集团则承诺投资11亿美元打造云顶世界综合体。

美加房产在维斯城建造两个新的本土酒店品牌,分别是拥有529间客房的金斯福酒店和拥有685间客房的维斯酒店,两者都将与娱乐场综合体相连。迄今为止,美加房产已经在维斯城推出了19座住宅大楼,共约3500套住宅公寓。

“金链豪庭”平面图——住宅楼层

“金链豪庭”平面图——设施楼层

除了预计较高的增值空间,非常可观的租金回报之外,美加房产提供长达60个月的0利息分期付款计划,每月最低3万比索(约合4000人民币),即可以成功投资一套小户型。同时,美加房产作为菲律宾退休局的官方合作伙伴,为投资人提供菲律宾全家退休移民绿卡等服务,让投资人实现财富增长的同时获得菲律宾自由出入境,经商,退休,学习和居住的多重便利。

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撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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