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澳洲公寓“黄金时代”已至,此时不出手更待何时?|居外精选

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2019-06-06  来源:居外原创

澳洲以高质量的生活品质、优越的教育、医疗、福利,健全而成熟的规章制度吸引着来自全世界各地投资者。近年来,虽然接二连三的政策出台给海外人士投资澳洲住宅房产的热情泼下了不少冷水, 但是从长远来看,澳洲公寓投资将成为不久的将来最为稀缺的资源。以下几组数据将有力的佐证居外网的如上观点:

1、从2017年底开始,澳洲整体住宅获批量开始下降。从2018年12月到2019年1月期间,单元房获批量减少了27%。
居外说:澳洲公寓住宅审批将难上加难,获审批的公寓住宅用地正在成为黄金稀缺资源。

2、澳洲人口正在以“可怕”的速度增长。将出生人口、死亡人口及海外净移民计算在内,澳洲每83秒都会增加一个人。在20世纪的后半段,澳洲人口花了4年半时间增长了100万。而在最近一次,澳洲人口只花了2年半时间就增长了100万。
居外说:人多住宅少,供不应求是大势所趋。

3、然而,澳洲公寓的现有的数量却极少。从全球的角度来看,澳洲的几大城市(墨尔本、悉尼等)现有公寓的数量只有3.6%,相比很多发达城市比如多伦多,芝加哥,渥太华等,数量非常少。
居外说:在澳洲,拿到一块已经获得审批的公寓住宅用地难度越来越高。

4、全球发达国家,已步入“公寓黄金时代”。
居外说:横向对比,澳洲的“公寓黄金时代”正在来临!

形势有点严峻,居外网也在为各位投资者积极密切地寻找澳大利亚的公寓投资机会,错过投资的黄金时期岂不是可惜?正巧,近日在澳洲最美的东部海岸线、新南威尔士州的麦夸里港(Port Macquarie),有一个位于海滨边上的公寓物业正在出售,地理位置得天独厚,面积宽绰,视野极佳。重要的是,这是一个获得公寓建设审批许可并且已经拥有一份期满终止的付款交单的物业!

澳洲新南威尔士州麦夸里港总占地1170平方米的商业地产

澳洲新南威尔士州麦夸里港位于澳洲最美丽的东海岸线上,是一个热情友好的澳大利亚城市,以海滩和考拉闻名。这座城市低调不张扬,非常适合吹着温暖的海风小憩。在这座大隐隐于市的小城里,面朝大海、温馨舒适的公寓深受那些收入颇丰的人士追捧,因为他们向往高品质的海滨住宅。而澳洲新南威尔士州麦夸里港的这个占地面积为1,170平方米商业地产,就位于城镇海滩(Town Beach)的正对面,享有一览无余的北面海景和稍有阻挡的西面海景,绝妙的转角物业让她拥有未来更多设计上的惊喜可能。

澳洲新南威尔士州麦夸里港在售商业地产拥有绝佳地段与开阔海滨视野

敲黑板,划重点!该物业拥有一份期满终止的付款交单,该文件批准业主建造8优质公寓(含7层住宅公寓楼和地下停车场),经所在的市政厅批准,该物业可以分契或改建。具体建设方案包含一:14套公寓和1套顶楼公寓;方案二:13套公寓、1套顶楼公寓和1家餐馆。

澳洲新南威尔士州麦夸里港在售商业地产已获公寓建设许可

澳洲新南威尔士州麦夸里港的在售物业位于威廉街(William Street)26至28号,该区域被划分为“高密度住宅”,由同一家族经营了70多年,是麦夸里港最后一家尚开发的高密度海滨物业。所售物业的相邻街区有许多高品质的公寓开发项目,房龄在10年以上的相邻和附近公寓目前的售价在200万至250万澳元之间。最近有类似公寓在周围400米范围内出售,售价在185万至250万澳元之间(即售价为每平方米9,000至12,000澳元)。

该物业是麦夸里港最后一家尚开发的高密度海滨物业

该物业地段优越,就位于街道转角处,临近各种各样的便利设施,您可以通过一条低交通量的车道通往物业后方,私密性很好。该物业每一个楼层都可以欣赏东面和北面的海景,公寓内可设计160多平方米的室内空间和海景长阳台,适合建造高品质的3居室或4居室公寓, 可以想见公寓建成后一定会深受澳洲优质人群追捧,供不应求!

该物业位于繁华街角且兼具私密性

澳大利亚新南威尔士州麦夸里港房产的本物业以私人合约方式出售。是一个前所未有的绝佳机会。重要的事情说三遍:这是麦夸里港仅存的最后一个海滨开发项目,对合适的开发商来说,这是一个前所未有的好机会。澳洲公寓“黄金时代”已至,此时不出手更待何时?欢迎垂询居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/48468973.htm详细了解。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约代理Mark Thorn提供

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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