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澳洲高管团参观居外 畅谈海外房地产投资与营销趋势

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2019-05-30  

5月29日,来自澳大利亚昆士兰理工大学商学院(QUT Business School)的EMBA赴中国考察学习,访问居外上海办公室,了解中国高净值人群在海外投资行为意向和如何在中国进行市场推广活动。

居外CXO Simon Woods和市场运营总监Sandy Chow与昆士兰理工大学商学院EMBA访问团合影

昆士兰理工大学商学院所从属的昆士兰理工大学,是澳洲大学中排名前十,世界TOP 50的院校。此次赴中国考察的团队中包括33位来自不同澳大利亚知名企业、政府、大学、组织首席执行官及高管,其中包括甲骨文、Telstra通信、Seven Network、Rio Tinto能源矿业、Darwalla、Aquis Entertainment娱乐、Heritage 银行、昆士兰公共信托等。

在访问中,居外CXO Simon Woods和市场和运营总监Sandy Chow向访问团传授了在中国市场中从事海外房产行业的经验,传达了居外的理念和愿景。

由于国内的房价高居不下,在全球房价最高的几大城市中,香港和上海更是常年榜上有名,所以越来越多的国人选择在海外购置房产。国人进行海外置业的投资总额在2010年是50亿美元,而在2018年,海外置业的投资总额已经增长到了1290亿美元。中国高净值投资者总数已逾百万,数据显示,比起债券期货等投资方式,房产仍然是更多高净值人群进行海外投资的首选方式。

居外CXO Simon Woods就海外房产在中国的市场行情的相关问题做出了一一解答。

而市场和运营总监Sandy Chow则主要分析了中国互联网消费者的行为习惯,以及海外房产以互联网为载体的营销方式。

以互联网为媒介的线上营销具有不可阻挡的发展之势。现今中国的移动电话使用量达到了15亿,移动电话的普及率达到了109%。国内的几大主流社交软件——微信、抖音、微博等更是跻身全球最受欢迎软件前二十之中,每个互联网用户平均拥有9个社交媒体账户。

海外旅游出行等领域的产值也在电子商务的发展下水涨船高。在2018年,中国电子商务在出游领域(包涵住宿)共营收1585亿元。

这足以说明线上网络推广的重要性,所以居外也在积极地将海外房产以线上推广为依托,并在微信、微博、抖音、百度、头条、界面、雪球等多种媒体渠道进行内容或社区运营。

而由于公共媒体在如今越来越失去公信力,人们更愿意为感受更加亲近的KOL买单。居外也策划了分析各地房产现状、输出房产相关干货信息的《居外说》,在其中推出Adam Yang作为居外的独属KOL 。通过了对《居外说》多渠道的投放,取得了良好的流量反馈。

点击查看历期居外说

市场和运营总监Sandy Chow分析中国互联网消费者的行为习惯。

此外,Simon还向访问团把作为外国人在中国运营业务和工作经验传授给了访问团。 Simon向访问团展示了在中国生活细节的便利,如出门无需带钱包,直接线上支付等。Sandy 则向访问团展示了如淘宝线上即可定签证、机票、进行二手买卖的便利。并分享给访问团,中国是个潜力巨大的市场,同时它也拥有地域性的文化差别,要在中国发展业务并取得成功,我们必须深入了解目标消费人群,并针对性地设计内容与市场推广信息。

市场和运营总监Sandy Chow讲述关于中国语言文化。

而在会后,昆士兰理工大学商学院(QUT Business School)的EMBA访问团还送给居外一张栩栩如生的考拉画作作为礼物,表达了访问团对居外传授经验的感谢之情。

EMBA访问团赠送的考拉画作

 


编辑:Rebecca

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