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树德大街290号——下一站,“多伦多曼哈顿”|居外精选

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2019-05-22  来源:居外原创

关于房产投资,人们往往首先想到的可能是住宅的买与卖。的确,投资住宅是十分常见稳妥的,但若是谈及更高的投资回报,不得不提的便是商业地产。

相比住宅,商业地产具有更大的可能性。商业地产的投资回报形式有三种,一是销售,二是获取经营收益,三是物业升值,而住宅的更多的投资回报形式只是通过销售来实现。

北京最大的购物休闲综合体——世纪金源购物中心

举几个例子,北京的世纪金源购物中心,60多万平方米一寸都没有卖,全部都是开发商自持运营;上海的梅隆购物广场建设的时候投资不到5个亿,前年有家机构出50亿要收购,但被拒绝了,因为这个物业每年都在升值,而且经营收益很高;某华联曾在呼和浩特投资近6000万,最终则被一家机构以5个亿收购了。

由此可见,商业地产真正的价值并非是销售,而是获取长期的经营收益和物业升值。

独到的眼光,果敢的魄力——李嘉诚不愧为投资“超人”

那么,对于商业地产而言,最重要的因素是什么呢?“超人”李嘉诚其实早已解答:Location、Location、Location,这也似乎成为产业地产投资的不二法则。

错过一个好的住宅物业,或许只是会少一个理想私人度假住所的选择,而如果错过一个好的商业地产物业,你失去的可能就是一次超高回报的投资机会。今天,居外就给大家提供一处多伦多的商业地产,这是一个不可多得的投资良机。

加拿大多伦多树德大街(Shuter St.)290号

这是一座位于加拿大多伦多市中心树德大街(Shuter St.)290号的在售商业建筑,共3层,如果有需求也可以再增加一层。从这里出发,只需要步行15分钟,您便可到世界知名的达伊顿中心和金融街区,这完全符合“Location”这一要素,另外只用4分钟车程就到达DVP高速公路,交通也是十分便捷。很显然这是投资者的绝佳投资机会。

地图上可以看到,伊顿中心距离项目只有咫尺之遥

除了本身就处在繁华商圈周围外,这里本身也将成为该片区未来发展的重点区域。整个社区正在进行巨大的改造,许多高层建筑规划已经在规划建设当中,未来十年内这里必定会增添许多的建筑。

随处可见正在建设当中的高楼,项目周围片区正朝着多伦多CBD聚集地发展

比如说,项目周围的议会大街正变成整个多伦多市的南北交通主干道,像议会大街31、33号这样的39层高的建筑也正在施工规划当中;

项目的配套齐全,图为项目中的药店

南部的一个街区——皇后大街东351号,将建起一座16层的中层建筑以及一座26层的高层建筑,而在皇后大街东301号,正在规划建造一座25层高的塔楼,同样非常靠近树德大街和议会大街;

闲适的茶水吧,在这里与人约见、工作会谈,方便又温馨

不仅如此,有开发商已经提交了树德大街附近的河流街83号的38层塔楼的建筑开发申请。

各大开发商纷纷在这里建立高楼,无不是看好这里的区位优势。随着拔地而起的高楼越来越多,这里看起来开始像纽约的中央公园了,“多伦多曼哈顿”即将到来。

自带厨房系统,所有厨房电器一应俱全

项目周边的开发正如火如荼进行,而周边自带的美丽的公园、一流的餐厅和人文景观,则是项目本身就有的宝贵财富。良好的生态环境搭配良好的商业环境,带来的是可观的租金收入。

物业楼下的停车场,多伦多塔就在眼前,如此好的地段,无需赘述

楼上的办公区域,可以作为办公室出租

其实,各大开发商的举动,已经给投资客们做好了风险评估、发展前景评估,树德大街290号这一片区,或将成为不输伊顿中心的多伦多商业中心,“多伦多曼哈顿”,期待与你相遇。欲知更多详情,请点击:https://www.juwai.com/47886915.htm,或致电居外热线400 041 7515


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约代理Ketan Chaudhari提供

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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