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脱欧不决已拖累伦敦大部分区域房价

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2019-05-22  

伦敦房地产市场的疲软在本周一被进一步暴露,英国房价在过去一年下降了2.5%,有报告称随着卖方面临压力,连续下滑的房价也为房地产经纪人带来不少压力,房地产经纪人Foxtons认为市场“具有挑战性。

伦敦房地产市场的疲软在本周一被进一步暴露,有报告称随着卖方面临压力,连续下滑的房价也为房地产经纪人带来不少压力。

根据房地产网站运营商Rightmove的数据,伦敦32个行政区中除了两个外,其他各区都在过去一年中出现了房价下跌的情况,英国退欧的不确定性是导致该情况的主要原因。 房地产经纪人Foxtons表示,第一季度收入下降,伦敦房地产市场“非常具有挑战性”。

该公司表示,“房市销量继续处于历史最低水平,英国脱欧的不确定性正在影响消费者的购房选择。

Rightmove的报告显示,过去12个月,一手房的价格下跌2.5%,这意味着卖家平均要价减少了16,157英镑(约141791元)。

在肯辛顿和切尔西,平均要价约为160万英镑(约1400万元),同比下降了3.9%,即约65,000英镑(约57万元)。只有在Barking和Dagenham以及Bexley这两个伦敦最便宜的地区中,要价才出现上涨。

“这是对当前伦敦市场的精确反映。只有两个行政区的要价高于一年前,而且都是上个月最便宜的两个行政区,“Rightmove董事兼住房市场分析师Miles Shipside说。

虽然5月份的价格比春季价格上涨了1.2%,但从同比变化来看,依然突显了伦敦市场现状并不乐观,主要还是受到英国退欧以及税收变化的影响。

不过,在全英范围内,情况则更为乐观,要价整体呈现小幅同比上涨。其中,威尔士,英格兰中部以及西北部地区的要价创下历史新高。 Rightmove表示,在5月份,整个英国的住宅要价环比上涨了0.9%,平均为308,290英镑(约270万元)。

 


来源:rightmove

 


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