路透调查：无协议退欧将打击英国房价 伦敦首当其冲

 路透调查显示，如果英国在下月末无协议退欧，英国的高房价将展开温和修正，其中伦敦房价受到的影响较大。

2018年9月，英国伦敦，建于1900年代早期的老房子

居外网有37.5万套英国在售房源，看这里！

谈判人员仍然在努力达成协议，如果失败，3月29日退欧后的六个月内，伦敦房价将下跌3%。长期以来，伦敦一直吸引着外国投资者。

2月13-20日的调查发现，英国全国范围内房价将下跌1%。

“从国内生产总值(GDP)、通胀率、就业创造等方面来看，英国经济将受到明显冲击，”房地产咨询公司Building Value的Tony Williams表示。

他说，如果没有达成退欧协议，伦敦房价将下跌10%，这是最悲观的预期。

“住宅市场将受到重大影响，作为潜在购房者的聚集地，伦敦将首当其冲。”

自英国2016年公投决定退欧以来，路透调查不断显示，若英国在没有达成协议的情况下退出欧盟，将对该国经济、股市、楼市和英镑构成打击。

但对外国投资者言，英镑下跌将使英国房地产价格变得便宜，从而可能会抵消部分不确定性。近来的一项路透调查显示，若英国无协议退欧，英镑可能会下跌5-10%。

居外推荐伦敦房源：ONYX新建项目

畅享伦敦国王十字的地利之便，高品质精装公寓。ONYX座落于伦敦市中心最新规划开发的N1C行政邮编区域，项目包含有1、2及3房的完善户型选择，并配备24小时礼宾前台和业主专享的空中花园，今年即可竣工入住。部分单元的年租金回报最高可达6%。
居外物业编号：45456305 点击查看详情

如果达成一协议退欧，英国全国和伦敦的房价在退欧后的六个月内将分别上涨1.5%和0.5%。

对25名市场观察人士进行的调查显示，今年英国全国房价将上涨1.5%，2020年将上涨1.8%，涨幅均低于三个月前的预估。2021年房价预计将上涨2.3%。

观察人士预计今年伦敦房价将下跌2.0%，降幅远高于上次调查，接下来两年房价料将分别上涨0.5%和2.5%。

“房价显然已摆脱近来的沸腾走势，但如果假设英国不会无协议退欧，则房价可能会重拾温和上涨趋势，”德国商业银行的Peter Dixon说。

对伦敦2019年房价走势的预估值分布范围较大，介于下跌3%至上涨0.5%之间，反映出这股不确定性。对于英国全国房价，预估范围更大，介于上涨3%至下跌3%不等。

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多英国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。

来源：路透
责编：Zoe Chan