2月23日（上周六）上海迎来了久违的太阳，栖于生活之美——居外日本投资移居及置业私享沙龙如约与大家见面！居外和合作伙伴的小伙伴通力合作奉上一出盛宴。
面临人口老龄化与生育率连年走低的日本早已开始遇到劳动力不足，社保负担过重，消费乏力等一系列问题，迫使一向在移民领域保守的日本在移民政策上开始松动。
由居外主办的此次日本投资移居及置业私享沙龙，对日本有意向的买家们满满的热情如潮水，来宾络绎不绝，纷纷来咨询，日本一如既往深受广大群众喜爱，买套房子来日本度假已成新时尚。
在全球权威的护照排名Henley Passport Index中，日本常年高居第一，这意味着日本护照享有最多的免签及落地。
图一：护照排名Henley Passport Index
图二：嘉宾手持日本护照现场介绍
图三：嘉宾手中的日本护照长这样
图四：居外CEO罗雪欣女士带来开场致辞
居外海外房产高级分析师杨嘉锡先生现场与大家探讨资产全球配置的热点国家。
图五：居外海外房产高级分析师杨嘉锡先生现场与大家探讨资产全球配置的热点国家
图六：日籍投资专家郭振全方位分析日本教育、社会福利和移民政策。
来自新加坡星展银行（中国区）财资市场部副总裁韩先生则着重介绍了，家庭任何一方有海外身份，无论是公民还是永久居民，可在购汇和外汇汇出方面合法享有的特殊权限，引起了现场观众的浓厚兴趣（欲了解详情，请后台回复）
此次活动特别推出的188万（人民币）企业家移居计划、樱花看房团和位于东京的千万人民币楼盘项目让活动高潮迭起。
更有幸运来宾当场抽中“一等奖三晚日本东京铁塔高端民宿体验 ”。
图七：幸运来宾和嘉宾合影
兴致高昂的来宾们围住楼盘模型咨询。
如您遗憾未能到场，可后台留言留下联系方式，居外将奉上活动PPT。同时我们的活动也将从线下来到线上——
眼看春季将至，日本的樱花、拉面、以及代购又将占据你的朋友圈。你是不是也对日本的文化和生活有着憧憬呢？
2018年12月，日本的GDP增幅预计为1.2%，过去的十年平均增幅为1.1%。但是过去十年间，日本人口减少了100多万，这意味着人均GDP其实是增加了。达到这样的成绩其实不容易，一方面积极开展经济转型，最大限度的用自动化提高生产效率，另一方面日本央行则坚持推行了整整20年的货币宽松化政策，在2016年更是将维持了十几年的零利率进一步降低为负利率。但是想要长期保持甚至超过目前的经济增速，不断减少的劳动人口是一个最大的挑战。日本厚生劳动省的研究表示，如果再不积极改变人口政策，日本的就业人口将在未来20年内缩水22%，从目前的6530万人减少至5250万。
面对这样严峻的劳动力问题，这些年日本其实一直在默默地、缓慢地、放宽着移民政策，去年10月，在日的外籍就业人员同比增长14%，达到创纪录的146万人。在去年年底，日本的移民政策产生了重大变革，日本政府一改对移民的保守态度，通过了移民控制法修正案，新增两个签证种类，其中一种签证旨在未来5年内吸引将近35万人填补包括建筑业、农业、护理等14个劳动力稀缺领域的空缺，另一类签证则帮助企业家、白领等高度人才可以在1-3年内获得长期签证。这项修正案将在今年4月生效。
这样的消息不单单对打算赴日工作，长期旅居的人来说是好消息，对喜欢日本房产的投资者来说，人口，特别是就业人口的快速增加也是刺激某些特定房产需求的利好。东京的地价与公寓价格已经连续多年上涨。由于选择更多，价格更低，截止去年12月，大东京地区二手房房价连续72个月实现同比增长，每平方米售价约3.2万元人民币。
在日本中心城市地价房价不断上涨、人口政策迎来重大突破的大背景下，加上2020东京奥运会对当地旅游业和消费业的提振，现在投资日本房产是不是一个明智的选择呢？安倍经济又会如何影响日本房市的走势呢？
在第十一期居外说当中，我们请来了日本世纪21集团兼Sunshine株式会社首席投资专家：郭振先生，为您解答关于日本生活与投资的方方面面。
3月7日的《居外说》直播，我们不见不散。
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