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国际资本持观望态度 爱尔兰房产市场涨势趋缓

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2019-01-09  

据爱尔兰媒体报道,爱尔兰火热的房地产市场在2018年最后一个季度呈现了一个几乎停滞的状况。

自经济危机后,爱尔兰房产随着经济复苏进入了一个爆发阶段,而现如今爱尔兰的房屋平均价格要么以微小的幅度上升,要么几乎保持不变。但这并不表明爱尔兰的房产市场会如一些人期望的那样出现回落。

根据12月28日爱尔兰房产联盟(REA)公布的平均房价指数,市场中被调查的房产中约有一半没有增长。专家对此给出的说法是“第四季度综合征”, 称资本一般会在年底时对房市进行观望,尤其今年爱尔兰可能将面临英国“无协议脱欧”的冲击,国际资本在这段时间内将采取谨慎的态度。

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同时,爱尔兰政府出台的相关限价政策和贷款政策也对目前爱尔兰的房价造成了一定影响,使得短期内的房产市场出现了平稳状态。

调查显示,爱尔兰全国半独立式住宅的平均价格为236,287欧元(约185万元人民币),其中第四季度的平均房价相比上一季度只增加了0.6个百分点。

总体而言,2018年全国平均房价总体上涨4.6%,相比2017年整体上涨11.3%的数据来说,今年的爱尔兰房产市场增长相对保持稳定。2019年的房市走向还无法准确预测,英国脱欧对于爱尔兰的影响到底有多大还未可知。


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参考来源:华人志
排版:KYRA WANG

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