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加拿大本地人也凑热闹 为了滑雪买度假屋

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2019-01-09  

加拿大,很多人都在寻求更好的投资方式。而滑雪度假村正在成为加国新热,包括退休人员丶投资者和寻求冬季度假的人们都有意向投资该类房产。加拿大某房地产公司的壹份报告称,对滑雪度假村地产的投资已经是普通独立式住宅的两倍。

惠斯勒(Whistler)或许是第一个吃螃蟹的城市。这座城市坐落於温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。作为度假圣地,惠斯勒常住人口有大概只有9200人。然而,每年到访惠斯勒的游人有大概200万人次,这些来自全球各地的旅客,主要是因当地举世闻名的高山滑雪和山地单车场地慕名而来。在过去15年来,惠斯勒曾多次评选为北美最佳滑雪场地。惠斯勒曾协助举办2010年冬季奥运会和2010年冬季残奥会,在两会之後,它的世界名声也打响。

惠斯勒(Whistler)位於温哥华北边约125公里,是个举世闻名的度假胜地——冬天可以滑雪,夏天可以玩登山单车和健行,还有世界上最长的无支撑双峰缆车。

这个曾经不起眼的滑雪圣地,正在被更多房地产投资热切关注着。Royal Lepage房地产经纪公司表示,与一年前相比,2018年,惠斯勒的共管公寓中位数价格增长了26.5%,达到61万加元(约合315万元人民币)。同时,独立式住宅价格同期上涨了14.5%,达到240万加元的中位数价格(约合1240万元人民币)。

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同样的例子可以在魁北克省找到。蒙特朗布朗(Mont-Tremblant)是加拿大魁北克劳伦山脉的途经城市,位於蒙特利尔西北约130公里处,安大略省渥太华东北140公里处。该市成立於2000年,同样以滑雪胜地而闻名。Royal Lepage的报告发现,位於魁北克的Mont-Tremblant山脚下的公寓价格比一年前增长了30%,达到325,000加元(约合168万元人民币)。Mont-Tremblant村的公寓中位数价格上涨8.1%至186,500加元(约合96.4万元人民币),该村独立式住宅的价格同比上涨1.9%至425,000加元(约合220万元人民币)。

而加拿大传统的滑雪度假村同样有这样的趋势。位於班夫(Banff)附近的阿尔塔坎莫尔(Canmore,  Alta)的公寓价格今年上涨9.6%至472,000加元,而独立式住宅的中位数价格,较去年同期下跌1.1%至918,500加元。位於安大略省科林伍德(Collingwood,  Ont)的蓝山滑雪胜地(Blue Mountain skiresort),公寓价格较去年同期上涨5.4%至407,700加元,而同期房价分别上涨6.3%549,000加元。

Royal LePage表示,他们预计2019年娱乐产业的需求将保持稳定,因为婴儿潮一代在退休後,对第二套房的需求激增,滑雪度假村将成为投资新热。每年夏季,有关购买度假屋的话题都会升温。

对大多数投资者来说,购买度假屋实在是一举多得的买卖:拥有度假屋後,壹家人可以到林中小屋里度过壹个惬意的长周末;空闲的时候可以把度假屋租出去。而从长期来看,它还有一定的升值空间。这波趋势将使得地区性的小众投资扩展到国际范围,对当地经济无疑是件好事,但如何平衡环境与经济的可持续性发展,将成为滑雪胜地的大问题。


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参考来源:界面新闻
排版:KYRA WANG

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