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温哥华何以吸引了那么多华人两地分居?

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2018-12-19  

根据《南华早报》的报道,孟晚舟的枫叶卡并非只是一重身份,事实上在法庭宣誓书中,孟表示曾一度移民到加拿大,但在2009年放弃了永久居留权。然而,她和她的丈夫在那一年继续购买第28大道的住所,而且她的一些家庭成员继续在加拿大呆了多年。她现年16岁的一个儿子,在温哥华上学,而她现年10岁的女儿也在温哥华上幼儿园直到2012年。

“即使孩子们不再在温哥华念书,但在夏天也要花上几周甚至几个月在这里度假。”与此同时,刘在当时住在温哥华攻读硕士学位。显然他们在温哥华是有生活和圈子的。至于他们于何时获得枫叶卡,各家媒体均无确切证据,枫叶卡的有效期可能是5年,也可能只有1年(如无特别缘故,可通过申请获得不断续期)。

“她有一张医疗服务卡。她有一张卑诗省身份证。她有一个社会保险号码......她历来与加拿大有联系,“孟晚舟的律师马丁告诉卑诗省最高法院。

这位律师展示的一张照片被他描述为2018年8月在温哥华拍摄的孟晚舟和其先生刘晓棕,他们的孩子和刘的年迈父母的家庭照片。“这个家庭一直参与温哥华的生活,”马丁说。

孟在九年前作为常驻居民回归了中国,但她的一些家庭成员在加拿大呆了多年依然活跃至今。孟一家的移民计划尚不清楚,很可能是出于事业——接班华为考虑,孟与温哥华和加拿大的关系对富裕的中国新移民来说是一个屡见不鲜的故事。

根据最新的加拿大人口普查显示,在中国高净值人群移民家庭中,超过40%的家庭经济支柱已离开加拿大(回国赚钱)。

反过来,这导致了候鸟式家庭安排的优势,回国的负责赚钱,而孩子、配偶以及老人仍留在加拿大生活,由他们的配偶或子女获得加拿大公民身份。爹妈子女在老家还是在海外成为白领新移民与老板们最显著的阶层差异。

尽管这并非没有隐忧,以《南京浩劫》一书闻名于世的张纯如曾著有《美国华人史》,记载了80年代《中英联合声明》签署之后,尤其是那一个令人难忘的春夏之交,让大量香港人选择移民美国和加拿大,但同时往往由丈夫留在香港搵食(赚钱);而妻子海外独守往往无所事事打麻将甚至赌博消遣,由此产生不少婚外情事导致家庭破裂。

温哥华西区(West Side)以豪宅和高档社区知名,中国购房者比例令人瞩目。 2015年,西蒙弗雷泽大学城市项目的代理主任Andy Yan考察了温哥华西区三个昂贵的区域(包括Dunbar)六个月独立别墅销售情况,发现66%的买家有中国化的名字。在价值300万加元及以上的豪宅销售额中,拥有中国化名字的买家比例上升至高达85%。他的数据符合其他行业统计数据。

加拿大主要城市中国询盘买家的购买目的

然而根据2006年的人口普查,只有15%的温哥华人以某种方言的汉语为母语,而且根据同一年人口普查,加拿大华人收入中位数22,907加元低于加拿大人均收入中位数26,850加元。这说明九年中来自中国的高净值购房者大量涌入温哥华造成了豪宅中压倒性的中国买家。

加拿大各省买房所需收入

2011年,Landcor数据公司通过研究温哥华300万加元及以上房屋销售以及过去三年里士满的200万加元及以上公寓销售,发现2010年全年74%的奢侈房产买家是中国化的名字。这一数字从2008年的46%稳步上升到2009年的68%。在2013年,麦克唐纳房地产副总裁Dan Scarrow(会将中文因其母亲是台湾人)发现,他的公司在2012年在温哥华市出售的所有独立别墅中有33.5%去了中国化名字的买家手中,占到销售额48%,说明中国买家的购买力超过平均水平近50%。2015年8月,Dan Scarrow再次公布了公司的数据,发现2014年300万加元及以上住宅(所有住房类型)中有70%来自中国化名字的买家。

温哥华、悉尼、墨尔本、奥克兰2016~2018年房价中位数

2015年7月,路透社检索了温哥华西区50个2014年售价200万加元及以上的独栋别墅的所有权,发现“近一半的购买者拥有中国化的名字。这甚至引发了加拿大学界的讨论,这种研究究竟是不是一种种族主义行为。

然而毫无疑问,温哥华被华人买家们看上自有它的诱人之处。

 

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