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住房、投资两不误——美国华盛顿州的安静小镇

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2018-12-17  来源:居外原创

美国华盛顿州,全球企业巨头的首选

什么?今天小编要带大家去领略美国首都的房产嘛?那你可就误会啦。华盛顿州和华盛顿一字之差却是指美国完全不同的两个地方哦。华盛顿,或华盛顿特区,位于美国的东海岸,是美国的首都。而今天要带大家一览究竟的呢是华盛顿州。华盛顿州位于美国西北部,其北边和加拿大不列颠哥伦比亚省接壤。

2017年,华盛顿州的GDP增长了3.1%,荣膺全美第一,并以全国GDP增长速度的2倍持续增生。截止到2017年底,华盛顿州的GDP总量已超过4920亿美元。该州的主要城市西雅图,在过去几年是全美最受瞩目的城市之一。这是一座新兴的国际化城市,聚集了世界上主流的科技企业巨头,例如亚马逊、微软、谷歌、Facebook等,经济发展繁荣并且蒸蒸日上。

西雅图市区景致

微软总部

亚马逊总部

美国和加拿大之间的安静小镇

本期居外推出的这座房产位于美国华盛顿州贝林翰姆市(Bellingham),遥望加拿大不列颠哥伦比亚省的温哥华市。贝林翰姆是美国华盛顿州Whatcom县最大的城市和县城。根据华盛顿州财政管理办公室,它是该州第十三大城市,截至2017年4月1日,共有86,720名居民,也是该州第六大都市区的一部分。该市的海滨重建正在进行中,在超过100英亩的前工业用地上建设酒店、会议中心、公寓、养老地产、零售和商业开发。

这座房产是大型的两层公寓套房/联排别墅,位于华盛顿州贝林翰姆紫衫街(Yew St)2131/2133号,总面积达331平方米。这栋两层公寓分为二楼的主楼层单元和顶楼单元,一楼则是种植了草地的后花园。推开玄关,走进主楼层单元,你会看到位于二楼的起居室及家庭活动室。整个空间十分开阔,很适合家人聚在一块儿享受家庭时光。慢慢走近,你会发现二楼的主单元内配有3间卧室,2.5间浴室和2个平台。主卧室设有浴室和通往平台的私密通道。

住宅的外观

位于二楼的主起居室/家庭活动室

主单元内的饭厅

厨房

而位于顶楼的单元同样也有3间卧室,2间浴室,1个平台,起居室和家庭活动室。主卧室也设有浴室和通往平台的私密通道。每个单元都设有花岗岩柜台、木地板和地毯、洗衣机和烘干机、厨房厨具和客厅里的燃气壁炉。此外,此住宅还附有两间1,760平方英尺的单元以及双车位附属车库。

顶楼单元的起居室/家庭活动室

顶楼单元的起居室/家庭活动室

种植了草地的后院

双车位车库

当然了,若你不在这座小镇长期居住的话,你也完全可以考虑将这座房产出租以获取收益。由于其地理位置的便利性,该房产十分的枪手。坐落于贝林翰姆紫衫街2131/2133号的该房产,驱车出门便可轻松前往5号州际公路,同样城市公交线路也在距离住宅不远处。此外,该住宅还毗邻贝林翰姆市的沃特科姆瀑布公园。因此,如此上佳的地理位置使得这栋房产的回报率在3%,而且在接下来的两到三个租金周期内将达到4—5%。其租赁收入目前是39600美元。房产税、用水/下水道、保险以及维护费用总额为11631美元。所以,目前净收入为27969美元。值得一提的是,贝林翰姆市的房产空置率低于1%。

目前,这栋房产售价为615万元,这样一栋住房、投资两不误的房产是不是心动了呢?一旦购入,托管资金和成交资金将交给华盛顿州贝林翰姆沃特科姆土地和所有权局,安全保障让你完全不用担心!点击打开 http://www.juwai.com/44761354.htm 查看更多楼盘信息或致电 400-041-7515 垂询。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Anthony Ashe提供

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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